Prix au m2 de l'immobilier à la Talaudière : derniers chiffres (42350)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 258 euros/m² dans la ville de la Talaudière. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -2,88 % de déperdition. En France, ce montant plafonne à 2 396 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 275 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 762 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Talaudière (42350)	2 258 €/m2	-3 %
Sorbiers (42290)	2 440 €/m2	+3 %
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)	2 093 €/m2	0 %
Saint-Priest-en-Jarez (42270)	2 298 €/m2	-3 %
Villars (42390)	1 135 €/m2	-8 %
Saint-Chamond (42400)	1 209 €/m2	-4 %

Par ailleurs, 92,6 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. À la Talaudière, le parc immobilier rassemble 3 256 habitations pour 7 103 habitants. La superficie des habitations est variée avec 10,1 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 32,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 44,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,7 % sur cinq ans. Les résidents de la Talaudière sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,3 % des occupants de logements.

À la Talaudière habitent 3 010 ménages. 35,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 48,3 % sont des couples sans enfant et 16,6 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,1 % sur l'agglomération. La Talaudière reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 458 euros dans cette ville. En outre, 15,4 % des habitants de la Talaudière sont des cadres et 86,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 069 euros/habitant.