Prix du m² immobilier à la Tour-en-Jarez : derniers chiffres (42580)

Dans la Saint-Etienne Métropole, le prix du mètre carré est de 1 351 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 157 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros du m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 046 €/m² pour les demeures anciennes à 2 667 euros le m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 180 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 802 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Tour-en-Jarez (42580)	1 351 €/m2	+3 %
L'Étrat (42580)	2 233 €/m2	nc
La Talaudière (42350)	2 321 €/m2	+6 %
Saint-Priest-en-Jarez (42270)	2 183 €/m2	0 %
Sorbiers (42290)	2 520 €/m2	+11 %
Villars (42390)	1 298 €/m2	+9 %

La Tour-en-Jarez reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,98 % de la population. Les étudiants représentent 5,14 % de la population locale. 539 ménages logent dans la ville de la Tour-en-Jarez. 9,69 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,55 % sont des couples sans enfant. Avec 51,12 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Loire affiche 8,37 % de taxe d'habitation et 31,33 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 346 euros par habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,12 %. De surcroît, 20,85 % des habitants de la Tour-en-Jarez sont des cadres et 90,08 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 47 071 euros dans cette ville.

La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons de 79,1 % et un pourcentage d’appartements de 20,7 %. Dans la ville de la Tour-en-Jarez, le parc immobilier est constitué de 575 logements pour 1 484 habitants, ce qui représente 2,6 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est variée avec 20,5 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 60,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 1,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En outre, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. Les habitants de la Tour-en-Jarez sont plus nombreux à être propriétaires : 81,1 % que locataires.