Prix au m2 de l'immobilier à Avrillé : derniers chiffres (85440)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Moutierrois Talmondais, dont fait partie la commune d'Avrillé. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Avrillé
Evolution des prix immobiliers à Avrillé
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Appartements et maisons
Avrillé (85440)
Vendée
Prix au m2
2 340 €/m2
2 110 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 340 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Moutierrois Talmondais dont dépend la commune d'Avrillé. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 2 710 euros du mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 120 euros du m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 100 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 230 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.
Prix m2 appartement à Avrillé
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Avrillé (85440)
Vendée
Appartements anciens
2 710 €/m2
2 860 €/m2
Appartements neufs
3 700 €/m2
Prix m2 maison à Avrillé
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Avrillé (85440)
Vendée
Maisons anciennes
2 230 €/m2
1 950 €/m2
Maisons neuves
2 470 €/m2
Prix des terrains à Avrillé
Terrains
120 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Avrillé (85440)
Vendée
Prix au m2
120 €/m2
80 €/m2
Prix immobiliers à Avrillé et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Avrillé (85440) 2 340 €/m2 +4 % Saint-Vincent-sur-Jard (85520) 2 680 €/m2 nc Longeville-sur-Mer (85560) 2 500 €/m2 nc Jard-sur-Mer (85520) 2 750 €/m2 +6 % Talmont-Saint-Hilaire (85440) 2 750 €/m2 +12 % Angles (85750) 1 900 €/m2 nc
La taille des habitations est diversifiée avec 38,7 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 41,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Ensuite, 3,4 % des habitations sont des logements vacants et 71,0 % sont des résidences principales. L'habitat de la commune s'est enrichi de 8,5 % en cinq ans. Les résidents d'Avrillé sont 110 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,3 % de propriétaires. Dans la ville d'Avrillé, le parc immobilier rassemble 931 logements pour 1 421 habitants, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 57 habitants par km² avec un territoire de 25 km².
La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur la commune. Avrillé est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,2 % de la population. Les étudiants représentent 2,8 % de la population de la ville. 429 familles habitent dans la ville d'Avrillé. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 32,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 58,0 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 2 362 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 21,5 % de taxe d'habitation et 13,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 5,4 % des habitants de la ville d'Avrillé sont des cadres et 84,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 347 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.
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| Appartements et maisons | Avrillé (85440) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 340 €/m2 | 2 110 €/m2 |
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| Prix au m2 | Avrillé (85440) | Vendée |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 710 €/m2 | 2 860 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 700 €/m2 |
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| Prix au m2 | Avrillé (85440) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 230 €/m2 | 1 950 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
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| Terrains | Avrillé (85440) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 120 €/m2 | 80 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Avrillé (85440) | 2 340 €/m2 | +4 % |
| Saint-Vincent-sur-Jard (85520) | 2 680 €/m2 | nc |
| Longeville-sur-Mer (85560) | 2 500 €/m2 | nc |
| Jard-sur-Mer (85520) | 2 750 €/m2 | +6 % |
| Talmont-Saint-Hilaire (85440) | 2 750 €/m2 | +12 % |
| Angles (85750) | 1 900 €/m2 | nc |
La taille des habitations est diversifiée avec 38,7 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 41,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Ensuite, 3,4 % des habitations sont des logements vacants et 71,0 % sont des résidences principales. L'habitat de la commune s'est enrichi de 8,5 % en cinq ans. Les résidents d'Avrillé sont 110 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,3 % de propriétaires. Dans la ville d'Avrillé, le parc immobilier rassemble 931 logements pour 1 421 habitants, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 57 habitants par km² avec un territoire de 25 km².
La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur la commune. Avrillé est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,2 % de la population. Les étudiants représentent 2,8 % de la population de la ville. 429 familles habitent dans la ville d'Avrillé. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 32,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 58,0 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 2 362 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 21,5 % de taxe d'habitation et 13,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 5,4 % des habitants de la ville d'Avrillé sont des cadres et 84,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 347 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.