Prix de l'immobilier à Avrillé (85440)

Dans la Communauté de communes Moutierrois Talmondais, les prix des biens immobiliers sont de 1 660 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m². Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 2 130 euros le mètre carré. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 90 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 730 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Avrillé (85440)	1 660 €/m2	-14 %
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	2 220 €/m2	+2 %
La Tranche-sur-Mer (85360)	2 730 €/m2	-7 %
Château-d'Olonne (85180)	2 470 €/m2	0 %
Les Achards (85150)	1 710 €/m2	nc
L'Aiguillon-sur-Mer (85460)	1 680 €/m2	nc

Ensuite, 5,46 % des logements sont des logements vacants et 68,41 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,32 % en cinq ans, contre 9,89 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des logements varie avec 3,06 % de 2 pièces, 0,34 % de studios et 45,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Avrillé sont 83,19 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,19 % et un pourcentage d’appartements de 0,81 %. À Avrillé, pour une population de 1 374 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 861 habitations.

À Avrillé habitent 605 ménages. 7,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,2 % sont des couples sans enfant. Avrillé est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,5 % de la population. Les étudiants représentent 2,6 % de la population locale. Avec 53,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 24,4 % de taxe d'habitation et 14,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 115 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 614 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. De surcroît, 5,1 % des habitants d'Avrillé sont des cadres et 85,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 15,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,3 %.