Prix au m2 de l'immobilier à Avrillé : derniers chiffres (85440)

Le prix médian du mètre carré est de 2 962 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vendée Grand Littoral où se situe la commune d'Avrillé. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 111 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 105 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 797 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 284 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Avrillé (85440)	2 962 €/m2	+1 %
Le Bernard (85560)	2 365 €/m2	+5 %
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)	3 469 €/m2	+3 %
Longeville-sur-Mer (85560)	3 101 €/m2	+1 %
Jard-sur-Mer (85520)	3 257 €/m2	0 %
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	3 453 €/m2	-2 %

667 ménages résident à Avrillé. 58,78 % de ces familles sont des couples sans enfant. 9,37 % sont des familles monoparentales et 32,08 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avrillé reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,64 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,02 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 2 019 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,49 % de taxe d'habitation et 30,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants d'Avrillé sont à 5,41 % des cadres et à 84,60 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,22 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,94 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 297 euros dans cette ville.
La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. La superficie des logements est variable avec 38,8 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 40,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 3,4 % des habitations sont des logements vacants et 71,3 % sont des résidences principales. À Avrillé, les 1 408 habitants de la ville se partagent 933 logements, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 25 km2, la densité de population est de 57 hab/km². Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 5,6 % sur les cinq dernières années. Les résidents d'Avrillé sont 111 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,1 % de propriétaires.