Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard : derniers chiffres (85520)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 469 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Vincent-sur-Jard. La tendance immobilière s'améliore sur le dernier semestre avec 2,7 % de croissance. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 150 euros le m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)	3 469 €/m2	+3 %
Jard-sur-Mer (85520)	3 257 €/m2	0 %
Longeville-sur-Mer (85560)	3 101 €/m2	+1 %
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	3 453 €/m2	-2 %
Le Bernard (85560)	2 365 €/m2	+5 %
La Tranche-sur-Mer (85360)	3 880 €/m2	-4 %

782 ménages vivent à Saint-Vincent-sur-Jard. 15,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 69,5 % sont des couples sans enfant et 15,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 52,2 % sur l'agglomération. Saint-Vincent-sur-Jard est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 58,7 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,9 % de taxe d'habitation et 25,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 78 euros/habitant de dette. De plus, 76,2 % des habitants salariés de Saint-Vincent-sur-Jard sont en CDI et 5,9 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 343 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,26 % sur les cinq dernières années, contre 6,19 % dans le département de la Vendée. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 96,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,00 %. Les habitants de Saint-Vincent-sur-Jard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,75 % des occupants de logements. À Saint-Vincent-sur-Jard, le parc immobilier rassemble 2 469 habitations pour 1 602 habitants. La superficie des habitations varie avec 2,96 % de 2 pièces, 1,16 % de studios et 37,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, Saint-Vincent-sur-Jard est un lieu prisé des touristes vu que 62,86 % des logements sont des résidences secondaires, 31,51 % sont des résidences principales et 5,63 % sont des logements vacants.