Prix du m² immobilier à la Valla-en-Gier : derniers chiffres (42131)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 230 €/m2 dans la Saint-Etienne Métropole dont dépend la commune de la Valla-en-Gier. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 157 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 996 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 667 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 086 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 640 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Valla-en-Gier (42131)	1 390 €/m2	-8 %
Saint-Chamond (42400)	1 474 €/m2	-3 %
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)	1 798 €/m2	-12 %
Saint-Paul-en-Jarez (42740)	2 062 €/m2	+3 %
L'Horme (42152)	1 950 €/m2	0 %
Saint-Genest-Malifaux (42660)	2 139 €/m2	0 %

La commune de la Loire se distingue également par une part de maisons de 85,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,79 %. Les résidents de la Valla-en-Gier sont 85,41 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À la Valla-en-Gier, pour une population de 1 118 personnes le parc immobilier correspond à 551 logements. La densité de population est de 31 habitants/km² avec une superficie de 35 km2. En outre, 77,13 % des logements sont des résidences principales et 9,98 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,35 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est variable avec 14,12 % de 3 pièces, 0,47 % de studios et 51,06 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent masculine est plus représentée avec 50,5 % sur l'agglomération. 323 familles habitent à la Valla-en-Gier. 54,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 34,4 % sont des couples sans enfant et 11,1 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de la Valla-en-Gier est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,8 % des habitants. Les étudiants constituent 4,7 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 105 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,4 % de taxe d'habitation et 23,8 % de taxe foncière. Par ailleurs, 90,4 % des habitants salariés de la Valla-en-Gier sont en CDI et 7,9 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 374 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,3 %.