Prix de l'immobilier à la Wantzenau (67610)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Eurométropole de Strasbourg, dont fait partie la commune de la Wantzenau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à la Wantzenau
Evolution des prix immobiliers à la Wantzenau
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Appartements et maisons La Wantzenau (67610) Bas-Rhin Prix au m2 2 200 €/m2 2 160 €/m2
Dans la Eurométropole de Strasbourg, les prix des biens immobiliers sont de 2 200 euros/m² net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Les prix des appartements fluctuent de 2 250 euros du m2 pour les constructions anciennes à 4 090 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 260 euros le m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 430 euros le m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 appartement à la Wantzenau
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 250 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 090 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 La Wantzenau (67610) Bas-Rhin Appartements anciens 2 250 €/m2 2 280 €/m2 Appartements neufs 4 090 €/m2 3 850 €/m2
Prix m2 maison à la Wantzenau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 430 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 La Wantzenau (67610) Bas-Rhin Maisons anciennes 2 430 €/m2 1 770 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à la Wantzenau
Terrains
260 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains La Wantzenau (67610) Bas-Rhin Prix au m2 260 €/m2 150 €/m2
Prix immobiliers à la Wantzenau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
La Wantzenau (67610) 2 200 €/m2 -12 %
Hœnheim (67800) 1 690 €/m2 -12 %
Souffelweyersheim (67460) 2 240 €/m2 nc
Bischheim (67800) 2 120 €/m2 -7 %
Schiltigheim (67300) 2 160 €/m2 -4 %
Strasbourg (67000) 2 400 €/m2 -1 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de la Wantzenau sont 76,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune a progressé de 1,9 % en cinq ans. Dans la ville de la Wantzenau, le parc immobilier se compose de 2 517 habitations pour 5 768 habitants. La superficie des habitations est variée avec 20,5 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 62,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 1,2 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. De surcroît, 92,5 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Bas-Rhin se caractérise ensuite par une part de maisons de 71,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,4 %.
La population de la ville de la Wantzenau comprend 30,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,7 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 50,9 % sur la commune. À la Wantzenau résident 2 429 ménages. 46,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,6 % sont des familles monoparentales et 43,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,4 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 182 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Bas-Rhin est de 8,4 %. Par ailleurs, 90,1 % des habitants salariés de la Wantzenau sont en CDI et 25,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 639 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
Villes proches de la Wantzenau

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Appartements et maisons | La Wantzenau (67610) | Bas-Rhin |
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Prix au m2 | 2 200 €/m2 | 2 160 €/m2 |

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Prix au m2 | La Wantzenau (67610) | Bas-Rhin |
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Appartements anciens | 2 250 €/m2 | 2 280 €/m2 |
Appartements neufs | 4 090 €/m2 | 3 850 €/m2 |

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Prix au m2 | La Wantzenau (67610) | Bas-Rhin |
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Maisons anciennes | 2 430 €/m2 | 1 770 €/m2 |
Maisons neuves |

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Terrains | La Wantzenau (67610) | Bas-Rhin |
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Prix au m2 | 260 €/m2 | 150 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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La Wantzenau (67610) | 2 200 €/m2 | -12 % |
Hœnheim (67800) | 1 690 €/m2 | -12 % |
Souffelweyersheim (67460) | 2 240 €/m2 | nc |
Bischheim (67800) | 2 120 €/m2 | -7 % |
Schiltigheim (67300) | 2 160 €/m2 | -4 % |
Strasbourg (67000) | 2 400 €/m2 | -1 % |
Les habitants de la Wantzenau sont 76,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune a progressé de 1,9 % en cinq ans. Dans la ville de la Wantzenau, le parc immobilier se compose de 2 517 habitations pour 5 768 habitants. La superficie des habitations est variée avec 20,5 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 62,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 1,2 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. De surcroît, 92,5 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Bas-Rhin se caractérise ensuite par une part de maisons de 71,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,4 %.
La population de la ville de la Wantzenau comprend 30,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,7 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 50,9 % sur la commune. À la Wantzenau résident 2 429 ménages. 46,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,6 % sont des familles monoparentales et 43,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,4 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 182 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Bas-Rhin est de 8,4 %. Par ailleurs, 90,1 % des habitants salariés de la Wantzenau sont en CDI et 25,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 639 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.