Prix au m2 de l'immobilier à Gambsheim : derniers chiffres (67760)

Le prix des biens immobiliers est de 2 881 euros/m² net vendeur dans la ville de Gambsheim. La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -7,5 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros/m². Le tarif des appartements évolue de 3 101 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 579 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gambsheim (67760)	2 881 €/m2	-7 %
La Wantzenau (67610)	3 488 €/m2	+10 %
Bischwiller (67240)	2 024 €/m2	-7 %
Bischheim (67800)	2 591 €/m2	-4 %
Hœnheim (67800)	2 127 €/m2	-9 %
Souffelweyersheim (67460)	3 231 €/m2	+12 %

À Gambsheim vivent 1 652 familles. 49,09 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 39,71 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,20 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gambsheim se compose de 15,69 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,55 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,76 % de la population locale. Avec 51,12 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 261 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,39 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. Les habitants de Gambsheim sont à 18,02 % des cadres et à 89,79 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,26 % de taxe d'habitation et 26,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 948 euros par habitant.
De plus, 7,4 % des logements sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales. La ville de Gambsheim regroupe 2 505 logements pour une population de 5 263 personnes. La densité de population est de 285 habitants par km² pour un territoire de 17 km². La dimension des logements est variable avec 22,8 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 49,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Bas-Rhin se caractérise également par une part de maisons individuelles de 63,6 % et un pourcentage d’appartements de 36,2 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 10,7 % sur cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est. Les habitants de Gambsheim sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,7 % des occupants de logements.