Prix du m² immobilier à Labastide-de-Virac : derniers chiffres (07150)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche où se situe la commune de Labastide-de-Virac, le prix du m2 est estimé à 2 065 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 62 euros le mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Labastide-de-Virac (07150)	2 473 €/m2	+9 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 524 €/m2	0 %
Ruoms (07120)	2 603 €/m2	-4 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 248 €/m2	-2 %
Joyeuse (07260)	1 778 €/m2	+8 %
Viviers (07220)	1 710 €/m2	+11 %

En outre, Labastide-de-Virac est un site de villégiature du fait que 52,53 % des logements sont des résidences secondaires. 46,46 % sont des résidences principales et 1,01 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,38 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 10,10 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,15 % dans le département de l'Ardèche. Les résidents de Labastide-de-Virac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,64 % des occupants de logements. La ville de Labastide-de-Virac se compose de 297 logements pour une population de 322 personnes, c'est à dire 1,07 habitant par logement en moyenne. La dimension des habitations varie avec 13,77 % de 3 pièces, 2,17 % de studios et 47,10 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les hommes sont plus représentés avec 55,84 % sur l'agglomération. La population de Labastide-de-Virac comprend 21,45 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,57 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. 95 familles habitent dans la ville de Labastide-de-Virac. 36,84 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 0,00 % sont des familles monoparentales et 63,16 % sont des couples sans enfant. La commune de l'Ardèche affiche 9,99 % de taxe d'habitation et 32,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 081 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 19,87 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. Par ailleurs, 74,07 % des habitants salariés de la ville de Labastide-de-Virac sont en CDI et 5,49 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 213 euros dans cette ville.