Prix au m2 de l'immobilier à Orgnac-l'Aven : derniers chiffres (07150)

Dans la Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche où se trouve la commune d'Orgnac-l'Aven, les prix des biens immobiliers sont de 2 050 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 020 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 50 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 110 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orgnac-l'Aven (07150)	2 050 €/m2	+1 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %

La commune de l'Ardèche se qualifie également par une part de maisons de 79,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,0 %. La superficie des habitations est variée avec 5,0 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 38,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Orgnac-l'Aven sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,5 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 8,4 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 60,0 % des logements sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Orgnac-l'Aven, pour une population de 597 habitants le parc immobilier rassemble 463 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,3 habitant par logement. Pour une surface de 22 km², la densité de population est de 27 habitants/km2.
Orgnac-l'Aven est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Dans la ville d'Orgnac-l'Aven logent 177 familles. 28,8 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 9,0 % sont des familles monoparentales et 62,7 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,6 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 1 162 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,2 % de taxe d'habitation et 8,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 388 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,3 %. Les habitants d'Orgnac-l'Aven sont à 1,8 % des cadres et à 79,9 % des salariés en CDI.