Prix du m² immobilier à Labège : derniers chiffres (31670)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 2 881 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Sicoval. Le panel des prix des maisons alterne de 2 975 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 098 euros le m² pour les créations plus récentes. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 192 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 794 euros du m² pour l’ancien à 4 034 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Labège (31670)	2 912 €/m2	+4 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 753 €/m2	-6 %
Auzeville-Tolosane (31320)	2 983 €/m2	0 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 095 €/m2	+7 %
Escalquens (31750)	2 932 €/m2	+2 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 769 €/m2	+7 %

Les femmes sont plus présentes avec 51,08 % sur l'agglomération. Dans la ville de Labège logent 2 310 ménages. 44,23 % de ces familles sont des couples sans enfant. 16,05 % sont des familles monoparentales et 39,62 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Labège est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 46,11 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,79 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Les habitants de la ville de Labège sont à 82,74 % des salariés en CDI et à 29,75 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 684 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 1 071 euros/habitant de dette. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 4,94 % de taxe d'habitation et un taux de 44,73 % de taxe foncière.
La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 40,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,83 %. La superficie des logements est variée avec 15,34 % de 4 pièces, 37,61 % de studios et 29,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 8,06 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. Les résidents de Labège sont plus nombreux à être locataires : 59,36 % que propriétaires. À Labège, le parc immobilier équivaut à 2 779 habitations pour une population de 4 316 personnes, soit une moyenne de 1,53 habitant par logement. De plus, 83,05 % des logements sont des résidences principales et 6,84 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.