Prix de l'immobilier à Labenne (40530)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud, dont fait partie la commune de Labenne. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Labenne
Evolution des prix immobiliers à Labenne
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Appartements et maisons Labenne (40530) Landes Prix au m2 2 880 €/m2 2 070 €/m2
Dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud où se trouve la commune de Labenne, le prix médian du m² est de 2 880 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 140 euros le mètre carré. En comparaison, le département des Landes propose des parcelles à partir de 70 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 850 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements oscillent de 3 130 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 370 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois.
Prix m2 appartement à Labenne
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 130 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 370 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Labenne (40530) Landes Appartements anciens 3 130 €/m2 2 540 €/m2 Appartements neufs 3 370 €/m2 3 730 €/m2
Prix m2 maison à Labenne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Labenne (40530) Landes Maisons anciennes 2 850 €/m2 1 610 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix des terrains à Labenne
Terrains
140 €/m2
Tendance sur 6 mois : +56 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Labenne (40530) Landes Prix au m2 140 €/m2 70 €/m2
Prix immobiliers à Labenne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Labenne (40530) 2 880 €/m2 +13 % Capbreton (40130) 4 560 €/m2 +15 % Tarnos (40220) 3 030 €/m2 -3 % Soorts-Hossegor (40150) 5 030 €/m2 nc Seignosse (40510) 2 820 €/m2 -3 % Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) 2 240 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 82,5 % et un pourcentage d’appartements de 16,6 %. De plus, 80,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. L'agglomération ne possède que 5,1 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de la ville a progressé de 20,3 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département des Landes. La superficie des habitations fluctue avec 7,1 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Labenne, les 6 090 habitants de la ville se partagent 2 886 habitations, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. Pour un territoire de 24 km², la densité de population est de 249 habitants par km2. Les résidents de Labenne sont 531 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,0 % de propriétaires.
Les habitants de Labenne sont à 34,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,8 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Dans la ville de Labenne vivent 2 553 ménages. 16,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,1 % sont des couples sans enfant et 41,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Labenne sont à 85,5 % des salariés en CDI et à 14,1 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 477 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,1 %. La commune des Landes affiche un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et un taux de 15,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 407 € par habitant.
Villes proches de Labenne
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| Appartements et maisons | Labenne (40530) | Landes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 880 €/m2 | 2 070 €/m2 |
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| Prix au m2 | Labenne (40530) | Landes |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 130 €/m2 | 2 540 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 370 €/m2 | 3 730 €/m2 |
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| Prix au m2 | Labenne (40530) | Landes |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 850 €/m2 | 1 610 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
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| Terrains | Labenne (40530) | Landes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 140 €/m2 | 70 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Labenne (40530) | 2 880 €/m2 | +13 % |
| Capbreton (40130) | 4 560 €/m2 | +15 % |
| Tarnos (40220) | 3 030 €/m2 | -3 % |
| Soorts-Hossegor (40150) | 5 030 €/m2 | nc |
| Seignosse (40510) | 2 820 €/m2 | -3 % |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) | 2 240 €/m2 | nc |
La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 82,5 % et un pourcentage d’appartements de 16,6 %. De plus, 80,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. L'agglomération ne possède que 5,1 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de la ville a progressé de 20,3 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département des Landes. La superficie des habitations fluctue avec 7,1 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Labenne, les 6 090 habitants de la ville se partagent 2 886 habitations, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. Pour un territoire de 24 km², la densité de population est de 249 habitants par km2. Les résidents de Labenne sont 531 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,0 % de propriétaires.
Les habitants de Labenne sont à 34,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,8 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Dans la ville de Labenne vivent 2 553 ménages. 16,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,1 % sont des couples sans enfant et 41,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Labenne sont à 85,5 % des salariés en CDI et à 14,1 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 477 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,1 %. La commune des Landes affiche un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et un taux de 15,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 407 € par habitant.