Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Seignanx, dont fait partie la commune de Saint-Martin-de-Seignanx. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Martin-de-Seignanx
Evolution des prix immobiliers à Saint-Martin-de-Seignanx
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Appartements et maisons Saint-Martin-de-Seignanx (40390) Landes Prix au m2 3 100 €/m2 2 070 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 3 100 euros dans la Communauté de communes du Seignanx où se trouve la commune de Saint-Martin-de-Seignanx. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le mètre carré. Le tarif des appartements atteint 2 830 €/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 990 €/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 appartement à Saint-Martin-de-Seignanx
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 830 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Martin-de-Seignanx (40390) Landes Appartements anciens 2 830 €/m2 2 540 €/m2 Appartements neufs 3 730 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Martin-de-Seignanx
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 990 €/m2
Tendance sur 6 mois : +31 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Martin-de-Seignanx (40390) Landes Maisons anciennes 2 990 €/m2 1 610 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Martin-de-Seignanx et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Martin-de-Seignanx (40390) 3 100 €/m2 +24 % Tarnos (40220) 3 030 €/m2 -3 % Capbreton (40130) 4 560 €/m2 +15 % Soorts-Hossegor (40150) 5 030 €/m2 nc Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) 2 240 €/m2 nc Seignosse (40510) 2 820 €/m2 -3 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Saint-Martin-de-Seignanx, le parc immobilier est constitué de 2 181 logements pour une population de 5 264 personnes, soit une moyenne de 2,30 habitants par logement. Avec un espace de 45 km², la densité de population est de 116 hab/km2. L'agglomération ne possède que 5,54 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons individuelles de 77,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,65 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 11,05 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. Les habitants de Saint-Martin-de-Seignanx sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,68 % des occupants de logements. De surcroît, 89,36 % des habitations sont des résidences principales et 6,46 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La dimension des logements est variable avec 7,13 % de 2 pièces, 0,67 % de studios et 52,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.
2 069 ménages résident dans la ville de Saint-Martin-de-Seignanx. 44,23 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,13 % sont des familles monoparentales et 46,70 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Saint-Martin-de-Seignanx sont à 31,48 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,74 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Avec 52,37 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 596 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,51 % de taxe d'habitation et 24,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 8,23 % des habitants de Saint-Martin-de-Seignanx sont des cadres et 89,02 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 282 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,21 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %.
Villes proches de Saint-Martin-de-Seignanx
En savoir plus sur Saint-Martin-de-Seignanx
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| Appartements et maisons | Saint-Martin-de-Seignanx (40390) | Landes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 100 €/m2 | 2 070 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Martin-de-Seignanx (40390) | Landes |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 830 €/m2 | 2 540 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 730 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Martin-de-Seignanx (40390) | Landes |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 990 €/m2 | 1 610 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Seignanx (40390) | 3 100 €/m2 | +24 % |
| Tarnos (40220) | 3 030 €/m2 | -3 % |
| Capbreton (40130) | 4 560 €/m2 | +15 % |
| Soorts-Hossegor (40150) | 5 030 €/m2 | nc |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) | 2 240 €/m2 | nc |
| Seignosse (40510) | 2 820 €/m2 | -3 % |
À Saint-Martin-de-Seignanx, le parc immobilier est constitué de 2 181 logements pour une population de 5 264 personnes, soit une moyenne de 2,30 habitants par logement. Avec un espace de 45 km², la densité de population est de 116 hab/km2. L'agglomération ne possède que 5,54 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons individuelles de 77,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,65 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 11,05 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. Les habitants de Saint-Martin-de-Seignanx sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,68 % des occupants de logements. De surcroît, 89,36 % des habitations sont des résidences principales et 6,46 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La dimension des logements est variable avec 7,13 % de 2 pièces, 0,67 % de studios et 52,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.
2 069 ménages résident dans la ville de Saint-Martin-de-Seignanx. 44,23 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,13 % sont des familles monoparentales et 46,70 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Saint-Martin-de-Seignanx sont à 31,48 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,74 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Avec 52,37 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 596 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,51 % de taxe d'habitation et 24,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 8,23 % des habitants de Saint-Martin-de-Seignanx sont des cadres et 89,02 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 282 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,21 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %.