Prix du m² immobilier à Lanester : derniers chiffres (56600)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 444 €/m² à Lanester. Sur le dernier semestre, la tendance est à l'embellie avec 7,7 % d'augmentation. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le m². La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 247 euros le m². Le tarif des appartements oscille de 2 339 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 474 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lanester (56600)	2 416 €/m2	+7 %
Locmiquélic (56570)	3 228 €/m2	+3 %
Lorient (56100)	2 685 €/m2	-1 %
Caudan (56850)	2 588 €/m2	+3 %
Kervignac (56700)	2 845 €/m2	+6 %
Riantec (56670)	2 894 €/m2	-3 %

À Lanester, pour une population de 23 188 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 11 724 logements, ce qui représente 1,96 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 18 km2, la densité de population est de 1 253 hab/km2. De plus, 92,24 % des logements sont des résidences principales et 6,30 % sont des logements vacants. L'agglomération possède 24,58 % de logements sociaux. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,21 % sur les cinq dernières années, contre 4,58 % dans la région Bretagne. La taille des logements fluctue avec 11,78 % de 2 pièces, 2,18 % de studios et 41,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Morbihan se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 56,66 % et un pourcentage d’appartements de 43,08 %. Les habitants de Lanester sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,97 % des occupants de logements.
6 158 familles logent à Lanester. 37,25 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 43,81 % sont des couples sans enfant et 18,93 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Lanester se compose de 33,86 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,60 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,37 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,82 % de taxe d'habitation et 43,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 582 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 088 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,97 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. En outre, 9,30 % des habitants de Lanester sont des cadres et 79,15 % sont des salariés en CDI.