Prix au m2 de l'immobilier à Caudan : derniers chiffres (56850)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 083 euros/m² dans la ville de Caudan. La tendance immobilière est à la régression sur le dernier semestre avec -15,8 % de baisse. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 148 euros/m2. En comparaison, le département du Morbihan offre des parcelles à partir de 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caudan (56850)	2 083 €/m2	-16 %
Lanester (56600)	2 261 €/m2	-4 %
Hennebont (56700)	2 377 €/m2	-3 %
Quéven (56530)	2 829 €/m2	+10 %
Lorient (56100)	2 532 €/m2	+1 %
Inzinzac-Lochrist (56650)	2 395 €/m2	+17 %

Par ailleurs, 93,56 % des habitations sont des résidences principales et 4,95 % sont des logements vacants. La commune du Morbihan se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 83,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,67 %. La taille des habitations fluctue avec 6,95 % de 2 pièces, 0,99 % de studios et 62,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,13 % sur cinq ans, contre 4,58 % dans la région Bretagne. Les habitants de Caudan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,38 % des occupants de logements. À Caudan, les 7 110 habitants de la ville se partagent 3 231 logements. La densité de population est de 162 habitants par km² pour un espace de 43 km².

À Caudan vivent 2 145 familles. 48,72 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 14,55 % sont des familles monoparentales et 36,69 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Caudan est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,72 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,08 % la population de la ville. Avec 51,47 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De surcroît, 12,42 % des habitants de Caudan sont des cadres et 85,25 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,96 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 752 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,53 % de taxe d'habitation et 33,03 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 679 euros par habitant.