Prix au m2 de l'immobilier à Caudan : derniers chiffres (56850)

Le prix médian du mètre carré est de 2 430 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Lorient Agglomération. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m2. La gamme des prix des maisons alterne de 2 460 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 180 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 170 €/m2. En comparaison, le département du Morbihan propose des terrains à partir de 120 €/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 2 390 euros/m² pour l’ancien à 4 130 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caudan (56850)	2 430 €/m2	+3 %
Lanester (56600)	2 240 €/m2	+3 %
Hennebont (56700)	2 340 €/m2	+4 %
Quéven (56530)	2 610 €/m2	+10 %
Lorient (56100)	2 370 €/m2	+4 %
Inzinzac-Lochrist (56650)	2 170 €/m2	+5 %

La superficie des logements est diversifiée avec 10,92 % de 3 pièces, 0,97 % de studios et 62,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Caudan sont 76,48 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Morbihan se qualifie également par une part de maisons de 83,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,51 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 5,69 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 93,54 % des habitations sont des résidences principales et 4,94 % sont des logements vacants. À Caudan, les 6 891 habitants de la ville occupent 3 095 habitations, soit 2,23 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 162 habitants/km² avec une superficie de 43 km².

Les habitants de Caudan sont à 30,66 % des jeunes de moins de 30 ans et à 30,00 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,43 % sur l'agglomération. 2 895 ménages habitent dans la ville de Caudan. 37,74 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 47,84 % sont des couples sans enfant et 14,42 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,95 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,24 %. Les habitants de Caudan sont à 12,48 % des cadres et à 85,25 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 169 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 303 € par habitant. La commune du Morbihan affiche 11,93 % de taxe d'habitation et 16,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.