Prix au m2 de l'immobilier à Larrazet : derniers chiffres (82500)

Dans la Communauté de communes de la Lomagne Tarn-Et-Garonnaise où se situe la commune de Larrazet, le prix médian du m2 est de l'ordre de 940 euros. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 940 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Larrazet (82500)	940 €/m2	-
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %
Valence (82400)	1 200 €/m2	nc

La population de Larrazet est constituée de 33,04 % de jeunes de moins de 30 ans et 12,84 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Les femmes sont plus représentées avec 55,27 % sur l'agglomération. À Larrazet logent 176 familles. 36,93 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,36 % sont des familles monoparentales et 52,27 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 22,76 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 443 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 77,58 % des habitants salariés de Larrazet sont en CDI et 6,97 % sont des cadres. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 8,34 % de taxe d'habitation et un taux de 15,46 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 622 euros par habitant.

En outre, 82,06 % des logements sont des résidences principales et 8,97 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La dimension des habitations est variable avec 13,77 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 55,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Larrazet concentre 301 habitations pour 693 habitants. La densité de population est de 46 habitants/km² pour une superficie de 15 km². L'habitat de l'agglomération a augmenté de 1,99 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans le département du Tarn-et-Garonne. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 92,36 % et un pourcentage d’appartements de 6,98 %. Les habitants de Larrazet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,55 % des occupants de logements.