Prix au m2 de l'immobilier à Montaïn : derniers chiffres (82100)

Le prix du m² est de 1 450 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Terres des Confluences où se situe la commune de Montaïn. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 30 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 490 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montaïn (82100)	1 450 €/m2	+4 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %

La dimension des logements varie avec 4,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 52,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations. À Montaïn, pour une population de 100 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 53 habitations. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue également par une part de maisons de 92,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,5 %. En outre, 86,8 % des habitations sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Montaïn sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,6 % des occupants de logements.

À Montaïn résident 45 ménages. 16,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 16,7 % sont des familles monoparentales et 66,7 % sont des couples sans enfant. Avec 54,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Montaïn est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,0 % des habitants. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 322 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Montaïn sont à 93,3 % des salariés en CDI et à 20,0 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 11,8 %. Sa dette publique s'élève à 104 € par habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 10,1 % de taxe d'habitation et un taux de 10,4 % de taxe foncière.