Prix au m2 de l'immobilier à Montaïn : derniers chiffres (82100)

Le prix des biens immobiliers est de 1 408 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Terres des Confluences où se situe la commune de Montaïn. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 46 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montaïn (82100)	1 408 €/m2	+1 %
Montech (82700)	1 997 €/m2	+1 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 457 €/m2	+5 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 941 €/m2	+13 %
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)	1 901 €/m2	+4 %

Montaïn est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,85 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 54,26 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 28 familles logent à Montaïn. 67,86 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 17,86 % sont des familles monoparentales et 17,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 758 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Montaïn sont à 92,86 % des salariés en CDI et à 20,83 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,82 %. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 10,13 % de taxe d'habitation et un taux de 39,30 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 37 € par habitant.

De surcroît, 86,0 % des logements sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. La dimension des habitations varie avec 14,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,0 % et un pourcentage d’appartements de 8,0 %. Les résidents de Montaïn sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,7 % des occupants de logements. La ville de Montaïn possède 50 habitations pour 92 habitants. Avec un territoire de 4 km², la densité de population est de 25 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -6,0 % sur cinq ans.