Prix de l'immobilier à Laurabuc (11400)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois, dont fait partie la commune de Laurabuc. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Laurabuc
Evolution des prix immobiliers à Laurabuc
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Appartements et maisons Laurabuc (11400) Aude Prix au m2 1 350 €/m2 1 430 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 350 €/m2 dans la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois où se situe la commune de Laurabuc. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 450 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre.
Prix m2 maison à Laurabuc
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : +24 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Laurabuc (11400) Aude Maisons anciennes 1 450 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix immobiliers à Laurabuc et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Laurabuc (11400) 1 350 €/m2 +13 % Castelnaudary (11400) 1 120 €/m2 +15 % Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Port-la-Nouvelle (11210) 2 350 €/m2 +18 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent masculine est plus représentée avec 50,6 % sur l'agglomération. La population de Laurabuc reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,4 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 113 familles résident à Laurabuc. 46,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 7,1 % sont des familles monoparentales et 46,9 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 280 euros par habitant. La commune de l'Aude affiche un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et un taux de 29,4 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 15,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 519 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Laurabuc sont à 76,6 % des salariés en CDI et à 10,8 % des cadres.
La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 5,0 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,2 % dans la région Occitanie. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,6 %. Sinon 77,9 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Dans la ville de Laurabuc, pour une population de 407 personnes, le parc immobilier équivaut à 199 habitations, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 51 hab/km² pour un territoire de 8 km². Les résidents de Laurabuc sont 41 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,3 % de propriétaires. La superficie des habitations est diversifiée avec 3,2 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Laurabuc
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| Appartements et maisons | Laurabuc (11400) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 350 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Laurabuc (11400) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 450 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Laurabuc (11400) | 1 350 €/m2 | +13 % |
| Castelnaudary (11400) | 1 120 €/m2 | +15 % |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Port-la-Nouvelle (11210) | 2 350 €/m2 | +18 % |
La gent masculine est plus représentée avec 50,6 % sur l'agglomération. La population de Laurabuc reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,4 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 113 familles résident à Laurabuc. 46,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 7,1 % sont des familles monoparentales et 46,9 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 280 euros par habitant. La commune de l'Aude affiche un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et un taux de 29,4 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 15,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 519 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Laurabuc sont à 76,6 % des salariés en CDI et à 10,8 % des cadres.
La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 5,0 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,2 % dans la région Occitanie. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,6 %. Sinon 77,9 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Dans la ville de Laurabuc, pour une population de 407 personnes, le parc immobilier équivaut à 199 habitations, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 51 hab/km² pour un territoire de 8 km². Les résidents de Laurabuc sont 41 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,3 % de propriétaires. La superficie des habitations est diversifiée avec 3,2 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.