Prix au m2 de l'immobilier à Lavannes : derniers chiffres (51110)

Le prix du mètre carré est de 2 360 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine du Grand Reims dont dépend la commune de Lavannes. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 130 euros/m2. En comparaison, la région Grand Est offre des terrains à partir de 70 €/m2. Le prix des appartements évolue de 2 390 euros/m² pour l’ancien à 3 880 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 330 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 420 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavannes (51110)	2 360 €/m2	+2 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %

À Lavannes vivent 221 ménages. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,6 % sont des couples sans enfant et 52,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Lavannes sont à 18,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,6 % de la population locale. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Marne affiche 9,1 % de taxe d'habitation et 6,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 21 euros/habitant. Les habitants de la ville de Lavannes sont à 31,9 % des cadres et à 93,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 44 661 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 3,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Marne est de 8,4 %.
La taille des logements fluctue avec 12,50 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 83,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 94,92 % des habitations sont des résidences principales et 4,66 % sont des logements vacants. À Lavannes, les 571 habitants de la ville occupent 236 habitations. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,85 % de nouvelles habitations, contre 3,94 % dans la région Grand Est. Les habitants de Lavannes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,39 % des occupants de logements. La commune de la Marne se distingue également par une part de maisons de 99,15 % et un pourcentage d’appartements de 0,85 %.