Prix du m² immobilier à Saint-Masmes : derniers chiffres (51490)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 310 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se situe la commune de Saint-Masmes. La valeur des terrains tourne aux alentours de 161 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 141 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 738 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 505 €/m² pour l’ancien à 4 544 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Masmes (51490)	2 344 €/m2	-3 %
Warmeriville (51110)	2 184 €/m2	nc
Witry-lès-Reims (51420)	2 241 €/m2	+4 %
Bétheny (51450)	2 694 €/m2	-5 %
Reims (51100)	2 467 €/m2	-4 %
Taissy (51500)	2 602 €/m2	0 %

La population de Saint-Masmes est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,23 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 50,29 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Masmes résident 204 ménages. 9,20 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,63 % sont des couples sans enfant et 44,17 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Saint-Masmes sont à 10,64 % des cadres et à 87,74 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 33 985 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,75 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 7,82 %. La commune de la Marne affiche 20,00 % de taxe d'habitation et 41,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant.

Par ailleurs, 5,53 % des habitations sont des logements vacants et 94,47 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,99 % sur cinq ans. La taille des logements est variable avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 70,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Masmes possède 217 habitations pour une population de 527 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,35 habitants par logement. Les habitants de Saint-Masmes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,39 % des occupants de logements. La commune de la Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,54 % et un pourcentage d’appartements de 0,46 %.