Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Masmes : derniers chiffres (51490)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 360 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se situe la commune de Saint-Masmes. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 130 euros du m2. Le prix des appartements évolue de 2 390 €/m² pour l’ancien à 3 880 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 330 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 420 €/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Masmes (51490)	2 360 €/m2	+2 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %

Dans la ville de Saint-Masmes, pour une population de 472 personnes, le parc immobilier est constitué de 205 logements. Avec un territoire de 7 km², la densité de population est de 72 habitants par km2. Les résidents de Saint-Masmes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,68 % des occupants de logements. En outre, 92,68 % des habitations sont des résidences principales et 7,32 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,41 % sur cinq ans. La commune de la Marne se distingue aussi par une part de maisons de 99,51 % et un pourcentage d’appartements de 0,49 %. La taille des habitations varie avec 26,32 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 70,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Saint-Masmes vivent 189 ménages. 43,71 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 9,27 % sont des familles monoparentales et 47,02 % sont des couples sans enfant. Avec 50,42 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Saint-Masmes est constituée de 20,55 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,94 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 575 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,87 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 8,44 %. Les habitants de Saint-Masmes sont à 87,76 % des salariés en CDI et à 11,06 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,61 % de taxe d'habitation et 24,25 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant.