Prix au m2 de l'immobilier à Lavoux : derniers chiffres (86800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 861 euros net vendeur dans la Communauté urbaine du Grand Poitiers où se situe la commune de Lavoux. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 86 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros du m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 740 €/m² pour les anciennes demeures à 2 508 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste faible. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 996 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 731 euros le m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavoux (86800)	1 861 €/m2	-3 %
Mignaloux-Beauvoir (86550)	2 290 €/m2	+5 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 800 €/m2	0 %
Buxerolles (86180)	1 788 €/m2	-6 %
Poitiers (86000)	1 955 €/m2	-9 %
Chauvigny (86300)	1 278 €/m2	-5 %

La population de la ville de Lavoux est constituée de 20,66 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,03 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,68 % la population de la ville. Avec 50,55 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Lavoux vivent 380 familles. 47,89 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 45,53 % sont des couples sans enfant et 6,58 % sont des familles monoparentales. La commune de la Vienne affiche 11,41 % de taxe d'habitation et 33,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 250 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 3,44 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 909 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 13,54 % des habitants de Lavoux sont des cadres et 91,04 % sont des salariés en CDI.

La superficie des habitations est diversifiée avec 1,03 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 62,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,27 % des logements sont des logements vacants et 91,53 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Vienne se qualifie aussi par une part de maisons de 98,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,32 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,39 % sur les cinq dernières années, contre 3,07 % dans le département de la Vienne. À Lavoux, pour une population de 1 179 personnes, le parc immobilier est constitué de 531 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,22 habitants par logement. La densité de population est de 78 habitants/km² pour un espace de 15 km². Les résidents de Lavoux sont plus nombreux à être propriétaires (85,39 %).