Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Julien-l'Ars : derniers chiffres (86800)

Dans la Communauté d'agglomération Grand-Poitiers dont dépend la commune de Saint-Julien-l'Ars, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 720 euros du m2. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 70 euros/m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 040 euros le m² pour l’ancien à 2 960 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 590 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Julien-l'Ars (86800)	1 720 €/m2	+6 %
Poitiers (86000)	1 880 €/m2	+7 %
Saint-Benoît (86280)	1 520 €/m2	nc
Buxerolles (86180)	1 870 €/m2	+6 %
Châtellerault (86100)	1 080 €/m2	+8 %
Loudun (86200)	870 €/m2	+1 %

La superficie des habitations est variable avec 29,75 % de 4 pièces, 0,43 % de studios et 55,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Julien-l'Ars sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,11 % des occupants de logements. La commune de la Vienne se caractérise également par une part de maisons de 92,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,84 %. Ensuite, 5,17 % des habitations sont des logements vacants et 93,32 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Dans la ville de Saint-Julien-l'Ars, pour une population de 2 721 habitants, le parc immobilier rassemble 1 257 logements, c'est à dire 2,16 habitants par logement en moyenne. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 12,09 % sur cinq ans, contre 5,96 % dans le département de la Vienne.

Les femmes sont plus présentes avec 51,1 % sur la commune. Les habitants de Saint-Julien-l'Ars sont à 18,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,7 % de la population locale. 819 familles habitent dans la ville de Saint-Julien-l'Ars. 48,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 39,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,3 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 16,7 % des habitants de la ville de Saint-Julien-l'Ars sont des cadres et 89,5 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 089 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 4,9 %. La commune de la Vienne affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 19,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 495 euros/habitant.