Prix du m² immobilier au Blanc-Mesnil : derniers chiffres (93150)

Dans la ville du Blanc-Mesnil, les prix des biens immobiliers sont de 3 083 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 9,3 % d'augmentation. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 330 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 048 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Blanc-Mesnil (93150)	3 231 €/m2	+9 %
Drancy (93700)	3 142 €/m2	-5 %
Le Bourget (93350)	3 116 €/m2	-7 %
Aulnay-sous-Bois (93600)	3 244 €/m2	+7 %
Dugny (93440)	2 674 €/m2	+11 %
Bobigny (93000)	3 313 €/m2	+8 %

La dimension des logements varie avec 16,6 % de 2 pièces, 6,3 % de studios et 17,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Blanc-Mesnil sont 59,5 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. L'agglomération possède 37,7 % d'habitations à loyer modéré. Ensuite, 4,4 % des logements sont des logements vacants et 94,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue aussi par une part de maisons de 36,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 62,3 %. Au Blanc-Mesnil, pour une population de 59 912 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 22 061 logements. La densité de population est de 7 099 hab/km2 pour un espace de 8 km². Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,1 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France.

Le Blanc-Mesnil est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 43,83 % de la population. Les étudiants composent à 7,66 % la population de la ville. Dans la ville du Blanc-Mesnil habitent 15 511 familles. 23,25 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,33 % sont des couples avec au moins un enfant et 24,41 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,58 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 26,90 % de taxe d'habitation et 39,17 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 477 € par habitant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 115 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 18,08 %. Les habitants de la ville du Blanc-Mesnil sont à 84,32 % des salariés en CDI et à 8,11 % des cadres.