Prix au m2 de l'immobilier au Blanc-Mesnil : derniers chiffres (93150)

Le prix des biens immobiliers est de 3 083 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville du Blanc-Mesnil. Sur les six derniers mois, la tendance est à la baisse avec -9,4 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 330 euros le m² pour l’ancien à 4 048 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Blanc-Mesnil (93150)	3 083 €/m2	-9 %
Drancy (93700)	3 289 €/m2	-2 %
Le Bourget (93350)	3 317 €/m2	-4 %
Aulnay-sous-Bois (93600)	3 085 €/m2	-2 %
Dugny (93440)	2 556 €/m2	+6 %
Bobigny (93000)	3 331 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,1 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. L'agglomération possède 37,7 % de logements sociaux. Ensuite, 94,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements est diversifiée avec 33,4 % de 3 pièces, 6,3 % de studios et 17,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Blanc-Mesnil, pour une population de 59 912 habitants, le parc immobilier est constitué de 22 061 logements. Avec un territoire de 8 km2, la densité de population est de 7 099 hab/km². Les résidents du Blanc-Mesnil sont 8 043 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 59,5 % de locataires. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue aussi par une part de maisons de 36,3 % et un pourcentage d’appartements de 62,3 %.

Au Blanc-Mesnil logent 21 007 ménages. 24,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 52,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 23,3 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,6 % sur l'agglomération. La population de la ville du Blanc-Mesnil est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 43,8 % des habitants. Les étudiants composent à 7,7 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 34 écoles, 6 collèges et 3 lycées. Les habitants de la ville du Blanc-Mesnil sont à 8,1 % des cadres et à 84,3 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 043 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 18,1 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 26,9 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 477 € par habitant.