Prix du m² immobilier au Cabanial : derniers chiffres (31460)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais dont dépend la commune du Cabanial, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 130 €/m2 net vendeur. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 296 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 532 euros le m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 111 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des terrains à partir de 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Cabanial (31460)	2 130 €/m2	+6 %
Revel (31250)	1 775 €/m2	+5 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 125 €/m2	-12 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %
Verfeil (31590)	2 673 €/m2	+1 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %

En outre, 90,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations est variable avec 14,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 8,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants du Cabanial sont 77,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville du Cabanial se compose de 189 logements pour une population de 468 personnes. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 94,7 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %.

Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville du Cabanial sont à 14,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 2,9 % la population locale. Au Cabanial vivent 116 familles. 44,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 9,5 % sont des familles monoparentales et 45,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette publique contractée par la ville atteint les 601 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,5 % de taxe d'habitation et 34,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 24 020 euros dans cette ville. Les habitants du Cabanial sont à 13,1 % des cadres et à 85,1 % des salariés en CDI.