Prix au m2 de l'immobilier au Cabanial : derniers chiffres (31460)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais dont dépend la commune du Cabanial, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 867 euros du m² net vendeur. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 111 euros le m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 219 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 532 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Cabanial (31460)	1 867 €/m2	-5 %
Revel (31250)	1 627 €/m2	0 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 550 €/m2	+8 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Verfeil (31590)	2 670 €/m2	+3 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %

172 ménages vivent au Cabanial. 9,48 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,97 % sont des couples sans enfant et 45,69 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 53,02 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population du Cabanial comprend 14,22 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,80 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,67 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 020 euros dans cette ville. De surcroît, 13,15 % des habitants de la ville du Cabanial sont des cadres et 85,09 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 601 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,47 % de taxe d'habitation et 34,91 % de taxe foncière.

De surcroît, 90,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 8,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La superficie des logements fluctue avec 2,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville du Cabanial possède 189 habitations pour 468 habitants, soit une moyenne de 2,5 habitants par logement. Les habitants du Cabanial sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,2 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,8 %.