Prix au m2 de l'immobilier au Castéra : derniers chiffres (31530)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Save Garonne et Côteaux de Cadours où se trouve la commune du Castéra, le prix médian du m2 est évalué à 2 270 euros. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 460 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements atteignent 2 040 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 130 euros le mètre carré. En comparaison, le département de la Haute-Garonne propose des terrains dès 130 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Castéra (31530)	2 270 €/m2	+2 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Pibrac (31820)	2 760 €/m2	nc
Mondonville (31700)	2 430 €/m2	-3 %
Léguevin (31490)	2 550 €/m2	-4 %
Merville (31330)	2 560 €/m2	+6 %

Dans la ville du Castéra habitent 220 familles. 50,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 11,8 % sont des familles monoparentales et 37,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants du Castéra sont à 18,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,3 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et un taux de 17,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 870 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 37 069 euros dans cette ville. De surcroît, 95,8 % des habitants salariés du Castéra sont en CDI et 27,6 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,5 %.

Les habitants du Castéra sont plus nombreux à être propriétaires (85,2 %). Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -5,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Au Castéra, le parc immobilier de la ville équivaut à 337 logements pour une population de 718 personnes. La densité de population est de 43 habitants/km2 pour une superficie de 17 km². En outre, 88,1 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des logements est variée avec 2,4 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 65,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.