Prix au m2 de l'immobilier à Menville : derniers chiffres (31530)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 127 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Hauts Tolosans où se trouve la commune de Menville. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 110 €/m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne propose des terrains à partir de 110 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menville (31530)	2 127 €/m2	+1 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Mondonville (31700)	2 402 €/m2	0 %
Pibrac (31820)	2 968 €/m2	-1 %
Merville (31330)	2 339 €/m2	+4 %
Léguevin (31490)	2 570 €/m2	-2 %

Menville est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les hommes sont mieux représentés avec 52,1 % sur l'agglomération. 310 ménages résident dans la ville de Menville. 35,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 58,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,7 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,5 % de taxe d'habitation et 37,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 734 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 43 576 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Les habitants de la ville de Menville sont à 92,6 % des salariés en CDI et à 30,3 % des cadres.

Les résidents de Menville sont plus nombreux à être propriétaires : 86,8 % que locataires. La taille des logements est diversifiée avec 5,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 62,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Menville, les 799 habitants de la ville occupent 328 habitations, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,8 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 99,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. De plus, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales.