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Prix du m² immobilier à Menville : derniers chiffres (31530)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Hauts Tolosans, dont fait partie la commune de Menville. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Menville
Maisons et appartements
2 246 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Menville
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Menville (31530)
Haute-Garonne
Prix au m2
2 246 €/m2
2 657 €/m2
Dans la Communauté de communes des Hauts Tolosans où se situe la commune de Menville, le prix médian du mètre carré est de 2 246 euros net vendeur.
La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 110 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles dès 110 €/m2.
Prix m2 appartement à Menville
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 957 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Menville (31530)
Haute-Garonne
Appartements anciens
1 957 €/m2
2 753 €/m2
Appartements neufs
4 686 €/m2
Prix m2 maison à Menville
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 289 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Menville (31530)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
2 289 €/m2
2 523 €/m2
Maisons neuves
2 959 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Menville ?
Prix des terrains à Menville
Terrains
110 €/m2
Tendance sur 6 mois : -26 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Menville (31530)
Haute-Garonne
Prix au m2
110 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Menville et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Menville (31530) 2 246 €/m2 -1 %
Larra (31330) 1 880 €/m2 nc
Mondonville (31700) 2 622 €/m2 +5 %
Pibrac (31820) 3 003 €/m2 +8 %
Merville (31330) 2 320 €/m2 -11 %
Léguevin (31490) 2 737 €/m2 +7 %
Les résidents de Menville sont 35 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,8 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. En outre, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 8,8 % sur cinq ans. À Menville, les 799 habitants de la ville se répartissent dans 328 habitations. La dimension des habitations varie avec 1,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Menville reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,72 % des habitants. Les étudiants composent à 3,30 % la population locale. 240 familles logent dans la ville de Menville. 58,33 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 6,67 % sont des familles monoparentales et 35,00 % sont des couples sans enfant. Avec 52,08 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 43 576 euros dans cette ville. En outre, 30,26 % des habitants de la ville de Menville sont des cadres et 92,63 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,13 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,45 % de taxe d'habitation et 37,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 734 euros par habitant.
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Appartements et maisons | Menville (31530) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 246 €/m2 | 2 657 €/m2 |
Appartements anciens
1 957 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Menville (31530) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 957 €/m2 | 2 753 €/m2 |
Appartements neufs | 4 686 €/m2 |
Maisons anciennes
2 289 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Menville (31530) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 289 €/m2 | 2 523 €/m2 |
Maisons neuves | 2 959 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Menville ?
Terrains
110 €/m2
Tendance sur 6 mois : -26 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Menville (31530) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 110 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Menville (31530) | 2 246 €/m2 | -1 % |
Larra (31330) | 1 880 €/m2 | nc |
Mondonville (31700) | 2 622 €/m2 | +5 % |
Pibrac (31820) | 3 003 €/m2 | +8 % |
Merville (31330) | 2 320 €/m2 | -11 % |
Léguevin (31490) | 2 737 €/m2 | +7 % |
La population de la ville de Menville reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,72 % des habitants. Les étudiants composent à 3,30 % la population locale. 240 familles logent dans la ville de Menville. 58,33 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 6,67 % sont des familles monoparentales et 35,00 % sont des couples sans enfant. Avec 52,08 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 43 576 euros dans cette ville. En outre, 30,26 % des habitants de la ville de Menville sont des cadres et 92,63 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,13 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,45 % de taxe d'habitation et 37,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 734 euros par habitant.
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