Prix du m² immobilier à Menville : derniers chiffres (31530)

Dans la Communauté de communes des Hauts Tolosans où se situe la commune de Menville, le prix médian du mètre carré est de 2 246 euros net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 110 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles dès 110 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menville (31530)	2 246 €/m2	-1 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Mondonville (31700)	2 622 €/m2	+5 %
Pibrac (31820)	3 003 €/m2	+8 %
Merville (31330)	2 320 €/m2	-11 %
Léguevin (31490)	2 737 €/m2	+7 %

Les résidents de Menville sont 35 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,8 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. En outre, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 8,8 % sur cinq ans. À Menville, les 799 habitants de la ville se répartissent dans 328 habitations. La dimension des habitations varie avec 1,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Menville reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,72 % des habitants. Les étudiants composent à 3,30 % la population locale. 240 familles logent dans la ville de Menville. 58,33 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 6,67 % sont des familles monoparentales et 35,00 % sont des couples sans enfant. Avec 52,08 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 43 576 euros dans cette ville. En outre, 30,26 % des habitants de la ville de Menville sont des cadres et 92,63 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,13 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,45 % de taxe d'habitation et 37,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 734 euros par habitant.