Prix au m2 de l'immobilier à Garac : derniers chiffres (31480)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 270 €/m² dans la Communauté de communes Save Garonne et Côteaux de Cadours où se trouve la commune de Garac. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Les tarifs des appartements s'affichent à 2 040 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 460 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 130 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garac (31480)	2 270 €/m2	+2 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Pibrac (31820)	2 760 €/m2	nc
Léguevin (31490)	2 550 €/m2	-4 %
Mondonville (31700)	2 430 €/m2	-3 %
Merville (31330)	2 560 €/m2	+6 %

La dimension des logements fluctue avec 12,50 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 64,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a régressé de -12,86 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Ensuite, 91,43 % des habitations sont des résidences principales et 4,29 % sont des logements vacants. À Garac, le parc immobilier équivaut à 70 habitations pour 147 habitants, c'est à dire 2,10 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 6 km², la densité de population est de 25 hab/km2. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,14 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,86 %. Les résidents de Garac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,81 % des occupants de logements.

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Garac comprend 17,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,4 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. Dans la ville de Garac résident 42 familles. 45,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 33,3 % sont des familles monoparentales et 21,4 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,9 %. Les habitants de la ville de Garac sont à 81,5 % des salariés en CDI et à 18,9 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 977 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 9,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 47 euros par habitant.