Prix au m2 de l'immobilier à Garac : derniers chiffres (31480)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Hauts Tolosans, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 127 euros. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 110 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garac (31480)	2 127 €/m2	+1 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Pibrac (31820)	2 968 €/m2	-1 %
Léguevin (31490)	2 570 €/m2	-2 %
Mondonville (31700)	2 402 €/m2	0 %
Merville (31330)	2 339 €/m2	+4 %

Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. Les habitants de Garac sont à 21,25 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,00 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,61 % de la population locale. À Garac vivent 43 familles. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 67,44 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 32,56 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Garac sont à 86,27 % des salariés en CDI et à 5,21 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,05 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 29 241 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,89 % de taxe d'habitation et 31,65 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 22 euros/habitant.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. À Garac, pour une population de 167 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 75 logements. Les résidents de Garac sont 11 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,1 % de propriétaires. Ensuite, 89,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations. La superficie des habitations fluctue avec 23,9 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.