Prix du m² immobilier à Garac : derniers chiffres (31480)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 246 €/m² dans la Communauté de communes des Hauts Tolosans dont dépend la commune de Garac. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 110 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garac (31480)	2 246 €/m2	-1 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Pibrac (31820)	3 003 €/m2	+8 %
Léguevin (31490)	2 737 €/m2	+7 %
Mondonville (31700)	2 622 €/m2	+5 %
Merville (31330)	2 320 €/m2	-11 %

Dans la ville de Garac résident 43 familles. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 67,44 % sont des couples avec un enfant ou plus et 32,56 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Garac comprend 21,25 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,75 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,00 % sur la commune. Par ailleurs, 86,27 % des habitants salariés de la ville de Garac sont en CDI et 5,21 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,05 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 29 241 euros dans cette ville. La ville cumule 22 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,89 % de taxe d'habitation et 31,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Les résidents de Garac sont 82,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variée avec 4,5 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 89,3 % des logements sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Garac, pour une population de 167 personnes le parc immobilier équivaut à 75 logements, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement.