Prix de l'immobilier à Orcet (63670)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Mond'arverne Communauté, dont fait partie la commune d'Orcet. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Orcet
Evolution des prix immobiliers à Orcet
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Appartements et maisons Orcet (63670) Puy-de-Dôme Prix au m2 1 700 €/m2 1 500 €/m2
Dans la Communauté de communes Mond'arverne Communauté dont dépend la commune d'Orcet, le prix des biens immobiliers est de 1 700 euros/m2. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 570 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Orcet
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 570 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Orcet (63670) Puy-de-Dôme Maisons anciennes 1 570 €/m2 1 580 €/m2 Maisons neuves 2 140 €/m2
Prix immobiliers à Orcet et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Orcet (63670) 1 700 €/m2 -9 % Cournon-d'Auvergne (63800) 1 940 €/m2 -20 % Clermont-Ferrand (63000) 1 550 €/m2 -11 % Chamalières (63400) 1 740 €/m2 -1 % Pont-du-Château (63430) 1 850 €/m2 nc Mont-Dore (63240) 1 830 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,69 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est diversifiée avec 3,37 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 50,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 4,87 % des logements sont des logements vacants et 94,63 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,29 %. À Orcet, les 2 604 habitants de la ville occupent 1 191 habitations, soit 2,20 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 6 km2, la densité de population est de 434 hab/km². Les habitants d'Orcet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,52 % des occupants de logements.
Orcet est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,1 % de la population. Les étudiants constituent 5,5 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. À Orcet vivent 1 130 ménages. 10,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,6 % sont des couples sans enfant et 38,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 89,0 % des habitants salariés de la ville d'Orcet sont en CDI et 15,8 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 850 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 719 € par habitant.
Villes proches d'Orcet
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| Appartements et maisons | Orcet (63670) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 700 €/m2 | 1 500 €/m2 |
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| Prix au m2 | Orcet (63670) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 570 €/m2 | 1 580 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 140 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Orcet (63670) | 1 700 €/m2 | -9 % |
| Cournon-d'Auvergne (63800) | 1 940 €/m2 | -20 % |
| Clermont-Ferrand (63000) | 1 550 €/m2 | -11 % |
| Chamalières (63400) | 1 740 €/m2 | -1 % |
| Pont-du-Château (63430) | 1 850 €/m2 | nc |
| Mont-Dore (63240) | 1 830 €/m2 | +2 % |
Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,69 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est diversifiée avec 3,37 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 50,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 4,87 % des logements sont des logements vacants et 94,63 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,29 %. À Orcet, les 2 604 habitants de la ville occupent 1 191 habitations, soit 2,20 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 6 km2, la densité de population est de 434 hab/km². Les habitants d'Orcet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,52 % des occupants de logements.
Orcet est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,1 % de la population. Les étudiants constituent 5,5 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. À Orcet vivent 1 130 ménages. 10,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,6 % sont des couples sans enfant et 38,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 89,0 % des habitants salariés de la ville d'Orcet sont en CDI et 15,8 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 850 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 719 € par habitant.