Prix au m2 de l'immobilier à Orcet : derniers chiffres (63670)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 1 754 euros dans la Communauté de communes Mond'Arverne Communauté. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 748 €/m² pour les maisons anciennes à 2 690 euros du m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 103 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orcet (63670)	1 754 €/m2	-2 %
Le Cendre (63670)	2 225 €/m2	0 %
Pérignat-lès-Sarliève (63170)	2 336 €/m2	0 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 188 €/m2	+7 %
Aubière (63170)	1 998 €/m2	-3 %
Romagnat (63540)	2 033 €/m2	-8 %

Dans la ville d'Orcet logent 1 239 ménages. 8,35 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,85 % sont des couples sans enfant et 40,80 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population d'Orcet reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,38 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,49 % la population locale. Avec 50,44 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 028 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Orcet sont à 92,47 % des salariés en CDI et à 25,86 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,49 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,76 %. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 15,72 % de taxe d'habitation et un taux de 38,47 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 556 € par habitant.
La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,37 %. Dans la ville d'Orcet, le parc immobilier rassemble 1 350 logements pour une population de 2 867 personnes, soit une moyenne de 2,10 habitants par logement. Les résidents d'Orcet sont 84,35 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 90,89 % des habitations sont des résidences principales et 8,52 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville a augmenté de 9,78 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des habitations varie avec 33,66 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,71 % d’habitations de 5 pièces et plus.