Prix au m2 de l'immobilier au Dorat : derniers chiffres (87210)

Le prix des biens immobiliers est de 710 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Haut Limousin en Marche où se situe la commune du Dorat. En France, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 710 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Dorat (87210)	710 €/m2	0 %
Val-d'Oire-et-Gartempe (87320)	600 €/m2	nc
Saint-Junien (87200)	1 240 €/m2	+12 %
Couzeix (87270)	2 000 €/m2	+17 %
Ambazac (87240)	1 460 €/m2	nc
Limoges (87000)	1 670 €/m2	+5 %

La population de la ville du Dorat reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 49,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 785 ménages habitent dans la ville du Dorat. 68,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 25,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,1 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 55,5 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 19 227 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,0 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Les habitants du Dorat sont à 11,2 % des cadres et à 90,0 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 348 euros par habitant. La commune de la Haute-Vienne affiche 9,1 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des habitations fluctue avec 34,4 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 34,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Vienne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 81,4 % et un pourcentage d’appartements de 18,4 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Au Dorat, pour une population de 1 586 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 1 120 logements. Les habitants du Dorat sont 229 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 69,9 % de propriétaires. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 21,2 %. Sinon 69,8 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.