Prix au m2 de l'immobilier au Douhet : derniers chiffres (17100)

Le prix médian du m² est de 1 570 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Saintes. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 1 650 euros du m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure stable. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 560 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 50 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Douhet (17100)	1 570 €/m2	+3 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %

327 ménages résident dans la ville du Douhet. 36,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 59,0 % sont des couples sans enfant et 4,5 % sont des familles monoparentales. Le Douhet est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,0 % la population locale. La gent masculine est mieux représentée avec 52,1 % sur l'agglomération. La commune de la Charente-Maritime affiche 12,5 % de taxe d'habitation et 21,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 588 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 700 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,9 %. Par ailleurs, 6,9 % des habitants de la ville du Douhet sont des cadres et 85,8 % sont des salariés en CDI.

La ville du Douhet regroupe 397 habitations pour une population de 703 personnes, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La superficie des logements est diversifiée avec 14,0 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 55,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons de 90,2 % et un pourcentage d’appartements de 9,1 %. Les résidents du Douhet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,5 % des occupants de logements. Ensuite, 79,3 % des logements sont des résidences principales et 13,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,5 % en cinq ans.