Prix du m² immobilier au Douhet : derniers chiffres (17100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de Saintes dont dépend la commune du Douhet, le prix médian du m2 est estimé à 1 898 euros. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 866 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 1 093 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 50 euros/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Douhet (17100)	1 898 €/m2	+6 %
Chaniers (17610)	1 839 €/m2	0 %
Saintes (17100)	2 066 €/m2	+8 %
Saint-Savinien (17350)	1 639 €/m2	+10 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 451 €/m2	+9 %
Matha (17160)	1 127 €/m2	+8 %

La gent féminine est mieux représentée avec 50,21 % sur l'agglomération. Le Douhet est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,43 % de la population. Les étudiants constituent 4,03 % de la population locale. 321 ménages résident au Douhet. 34,38 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 54,02 % sont des couples sans enfant et 11,16 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,31 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 107 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville du Douhet sont à 12,73 % des cadres et à 86,25 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,47 % de taxe d'habitation et 43,25 % de taxe foncière. La ville cumule 569 euros par habitant de dette.
Les habitants du Douhet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,2 % des occupants de logements. Dans la ville du Douhet, le parc immobilier rassemble 401 habitations pour 705 habitants, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. La dimension des habitations est variable avec 10,9 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 59,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 1,0 % de nouveaux logements, contre 5,2 % dans le département de la Charente-Maritime. La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %. En outre, 80,0 % des logements sont des résidences principales et 11,5 % sont des logements vacants.