Prix du m² immobilier à Vénérand : derniers chiffres (17100)

Dans la Communauté d'agglomération de Saintes où se trouve la commune de Vénérand, le prix des biens immobiliers est de 1 898 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 50 euros le mètre carré. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 euros/m². L'éventail des prix des maisons va de 1 866 euros/m² pour les demeures anciennes à 1 093 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vénérand (17100)	1 898 €/m2	+6 %
Chaniers (17610)	1 839 €/m2	0 %
Saintes (17100)	2 066 €/m2	+8 %
Saint-Savinien (17350)	1 639 €/m2	+10 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 451 €/m2	+9 %
Matha (17160)	1 127 €/m2	+8 %

Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,6 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Vénérand sont plus nombreux à être propriétaires (81,1 %). La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. De surcroît, 8,8 % des logements sont des logements vacants et 86,4 % sont des résidences principales. Dans la ville de Vénérand, le parc immobilier correspond à 374 logements pour 771 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Avec un espace de 10 km2, la densité de population est de 79 hab/km². La taille des habitations est variable avec 28,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Vénérand habitent 326 ménages. 45,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 14,1 % sont des familles monoparentales et 40,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus représentés avec 50,8 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Vénérand sont à 18,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,1 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %. Par ailleurs, 82,9 % des habitants salariés de Vénérand sont en CDI et 3,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 531 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 44,4 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 88 euros par habitant.