Prix au m2 de l'immobilier à Vénérand : derniers chiffres (17100)

Dans la Communauté d'agglomération de Saintes où se trouve la commune de Vénérand, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 610 euros/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Le prix des appartements anciens s'affiche à 1 850 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 580 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 50 euros le m2. Pour comparer, le département de la Charente-Maritime offre des parcelles dès 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vénérand (17100)	1 570 €/m2	+3 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %

La gent masculine est plus présente avec 50,78 % sur l'agglomération. 323 ménages résident à Vénérand. 40,65 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 14,23 % sont des familles monoparentales et 45,12 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Vénérand sont à 30,29 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,72 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,71 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 136 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,76 % de taxe d'habitation et 22,87 % de taxe foncière. De plus, 83,45 % des habitants salariés de la ville de Vénérand sont en CDI et 3,07 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 408 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,30 %.
En outre, 86,22 % des habitations sont des résidences principales et 8,65 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Vénérand propose 370 habitations à ses 766 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,07 habitants par logement. Pour une surface de 10 km2, la densité de population est de 79 hab/km2. La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons de 98,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,35 %. Les résidents de Vénérand sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,19 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 2,43 % sur cinq ans, contre 5,07 % dans le département de la Charente-Maritime. La taille des logements varie avec 28,84 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 57,68 % d’habitations de 5 pièces et plus.