Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vaize : derniers chiffres (17100)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 610 euros dans la Communauté d'agglomération de Saintes. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 580 euros le m² pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 850 euros du m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en un trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 50 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vaize (17100)	1 570 €/m2	+3 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc

L'habitat de l'agglomération s'est accru de 6,78 % sur cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Saint-Vaize sont plus nombreux à être propriétaires (85,66 %). Ensuite, 87,46 % des habitations sont des résidences principales et 6,10 % sont des logements vacants. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons de 98,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,02 %. La ville de Saint-Vaize est constituée de 295 logements pour une population de 662 personnes, ce qui représente 2,24 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements est variée avec 11,63 % de 3 pièces, 0,78 % de studios et 55,04 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Saint-Vaize reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,4 % des habitants. Les étudiants représentent 3,6 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 195 familles habitent à Saint-Vaize. 10,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,9 % sont des couples sans enfant et 53,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 23,5 % de taxe foncière. La ville cumule 331 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,1 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,2 %. Les habitants de Saint-Vaize sont à 82,3 % des salariés en CDI et à 6,2 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 942 euros dans cette ville.