Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vaize : derniers chiffres (17100)

Dans la Communauté d'agglomération de Saintes, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 801 euros/m². La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 50 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 769 €/m² pour les demeures anciennes à 1 093 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vaize (17100)	1 801 €/m2	-5 %
Saintes (17100)	1 893 €/m2	-5 %
Saint-Savinien (17350)	1 566 €/m2	0 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 417 €/m2	+11 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)	2 025 €/m2	+3 %
Matha (17160)	1 127 €/m2	0 %

Les habitants de la ville de Saint-Vaize sont à 32,14 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,83 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,56 % la population locale. 198 familles résident à Saint-Vaize. 38,38 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 51,01 % sont des couples sans enfant et 10,61 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont autant représentées que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 837 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Saint-Vaize sont à 14,53 % des cadres et à 85,59 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,22 %. La commune de la Charente-Maritime affiche 11,94 % de taxe d'habitation et 45,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 394 € par habitant.

De plus, 88,56 % des logements sont des résidences principales et 6,54 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,23 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Saint-Vaize, le parc immobilier équivaut à 306 logements pour une population de 628 personnes. La densité de population est de 144 hab/km² avec un espace de 5 km². La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,69 % et un pourcentage d’appartements de 0,65 %. Les résidents de Saint-Vaize sont 31 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,72 % de propriétaires. La taille des logements est diversifiée avec 26,94 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 63,10 % d’habitations de 5 pièces et plus.