Prix du m² immobilier à Saint-Vaize : derniers chiffres (17100)

Dans la Communauté d'agglomération de Saintes où se trouve la commune de Saint-Vaize, les prix des biens immobiliers sont de 1 898 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 1 866 euros le m2 pour les demeures anciennes à 1 093 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est bas. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 50 euros le m2. En comparaison, le département de la Charente-Maritime propose des terrains à partir de 132 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vaize (17100)	1 898 €/m2	+6 %
Saintes (17100)	2 066 €/m2	+8 %
Saint-Savinien (17350)	1 639 €/m2	+10 %
Chaniers (17610)	1 839 €/m2	0 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 451 €/m2	+9 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)	1 966 €/m2	-7 %

Les habitants de la ville de Saint-Vaize sont à 32,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,6 % de la population de la ville. La gent féminine est autant présente que les hommes avec 50,0 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Vaize habitent 198 familles. 10,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,0 % sont des couples sans enfant et 38,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,2 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Les habitants de Saint-Vaize sont à 14,5 % des cadres et à 85,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 27 837 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 45,0 % de taxe foncière. La ville cumule 394 euros/habitant de dette.

Ensuite, 88,56 % des logements sont des résidences principales et 6,54 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,65 %. Dans la ville de Saint-Vaize, pour une population de 628 habitants, le parc immobilier équivaut à 306 logements. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 5,23 % sur les cinq dernières années, contre 5,20 % dans le département de la Charente-Maritime. Les habitants de Saint-Vaize sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,72 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 7,75 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 63,10 % d’habitations de 5 pièces et plus.