Prix au m2 de l'immobilier au Gua : derniers chiffres (38450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 2 473 €/m2 net vendeur dans la Grenoble-Alpes-Métropole. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 290 €/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 356 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 465 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses sur les trois derniers mois. L'éventail des prix des maisons passe de 3 112 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 538 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Gua (38450)	2 473 €/m2	-4 %
Vif (38450)	3 176 €/m2	0 %
Villard-de-Lans (38250)	3 857 €/m2	-1 %
Varces-Allières-et-Risset (38760)	3 386 €/m2	+7 %
Champ-sur-Drac (38560)	3 149 €/m2	0 %
Lans-en-Vercors (38250)	3 242 €/m2	-13 %

Au Gua, les 1 883 habitants de la ville occupent 987 habitations. La densité de population est de 63 hab/km2 avec un espace de 28 km². La taille des logements est variable avec 25,85 % de 4 pièces, 1,04 % de studios et 56,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,95 % en cinq ans. Les habitants du Gua sont plus nombreux à être propriétaires (83,16 %). En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,82 %. Sinon 77,61 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 80,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,55 %.

Avec 53,21 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville du Gua vivent 761 ménages. 44,92 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 11,76 % sont des familles monoparentales et 43,32 % sont des couples sans enfant. La population de la ville du Gua comprend 33,19 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,51 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,00 % de taxe d'habitation et 36,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 622 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 705 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 86,85 % des habitants salariés du Gua sont en CDI et 15,91 % sont des cadres.