Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Paul-de-Varces : derniers chiffres (38760)

Dans la Grenoble-Alpes-Métropole où se situe la commune de Saint-Paul-de-Varces, le prix du m2 est de 2 473 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 290 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 112 €/m² pour les maisons anciennes à 3 538 euros le m² pour les maisons récentes. Les tarifs des appartements évoluent de 2 356 euros du m² pour l’ancien à 3 465 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Paul-de-Varces (38760)	2 473 €/m2	-4 %
Vif (38450)	3 176 €/m2	0 %
Varces-Allières-et-Risset (38760)	3 386 €/m2	+7 %
Claix (38640)	3 109 €/m2	-7 %
Villard-de-Lans (38250)	3 857 €/m2	-1 %
Lans-en-Vercors (38250)	3 242 €/m2	-13 %

898 ménages habitent à Saint-Paul-de-Varces. 53,63 % de ces familles sont des couples sans enfant. 44,27 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 2,09 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Paul-de-Varces reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,56 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,33 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,45 % sur la commune. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 2,97 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 47 500 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Paul-de-Varces sont à 88,42 % des salariés en CDI et à 34,00 % des cadres. La ville cumule 648 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,34 % de taxe d'habitation et 36,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre de logements de la ville a augmenté de 6,53 % sur les cinq dernières années, contre 4,95 % dans le département de l'Isère. La ville de Saint-Paul-de-Varces possède 919 logements pour une population de 2 212 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,42 habitants par logement. Pour un espace de 20 km², la densité de population est de 113 hab/km². La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,45 % et un pourcentage d’appartements de 5,44 %. En outre, 97,17 % des logements sont des résidences principales et 1,31 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Paul-de-Varces sont plus nombreux à être propriétaires : 89,59 % que locataires. La taille des logements varie avec 6,61 % de 3 pièces, 0,34 % de studios et 70,32 % d’habitations de 5 pièces et plus.