Prix du m² immobilier au Ham : derniers chiffres (50310)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se situe la commune du Ham, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 097 €/m2. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 103 euros le m2. Pour comparer, le département de la Manche offre des terrains à partir de 74 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 1 989 €/m² pour les demeures anciennes à 2 790 euros le mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en trois mois. Le tarif des appartements oscille de 2 385 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 839 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Ham (50310)	2 089 €/m2	+1 %
Montebourg (50310)	1 585 €/m2	0 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
Carentan-les-Marais (50480)	1 657 €/m2	+11 %

Dans la ville du Ham résident 90 familles. 33,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,7 % sont des familles monoparentales. Avec 52,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville du Ham est constituée de 30,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,0 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Sa dette publique s'élève à 285 euros par habitant. La commune de la Manche affiche 8,9 % de taxe d'habitation et 31,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Manche est de 7,5 %. De surcroît, 0,0 % des habitants de la ville du Ham sont des cadres et 81,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 867 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.

Au Ham, pour une population de 312 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 157 habitations. La superficie des logements fluctue avec 10,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 61,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Manche se distingue ensuite par une part de maisons de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Ensuite, 89,8 % des habitations sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouveaux logements. Les résidents du Ham sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,8 % des occupants de logements.