Prix au m2 de l'immobilier au Langon : derniers chiffres (85370)

Dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée où se trouve la commune du Langon, le prix des biens immobiliers est de 1 280 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 230 euros le m² pour les demeures anciennes. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 20 €/m2. En comparaison, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 90 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Langon (85370)	1 280 €/m2	+5 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %

La gent masculine est plus représentée avec 50,9 % sur la commune. 461 ménages habitent au Langon. 9,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,7 % sont des couples sans enfant et 39,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le Langon est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,8 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. La ville cumule 693 euros par habitant de dette. La commune de la Vendée affiche 17,6 % de taxe d'habitation et 20,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 21 614 euros dans cette ville. En outre, 79,9 % des habitants salariés de la ville du Langon sont en CDI et 10,5 % sont des cadres.

Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -4,74 % en cinq ans. Par ailleurs, 83,76 % des logements sont des résidences principales et 8,21 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons de 96,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,46 %. Les habitants du Langon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,60 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 5,88 % de 2 pièces, 0,44 % de studios et 56,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Langon, les 993 habitants de la ville se partagent 548 logements, soit 1,81 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 43 hab/km² avec une surface de 24 km2.