Prix du m² immobilier au Langon : derniers chiffres (85370)

Le prix du m² est de 1 413 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée dont dépend la commune du Langon. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 40 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Langon (85370)	1 458 €/m2	+13 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 531 €/m2	+13 %
Luçon (85400)	1 587 €/m2	-12 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	2 137 €/m2	+8 %
Bournezeau (85480)	1 645 €/m2	+10 %

De surcroît, 86,2 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Les habitants du Langon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,1 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements. La superficie des habitations est variée avec 12,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville du Langon offre 550 habitations à ses 1 050 habitants. La densité de population est de 43 habitants/km2 avec une surface de 24 km².

Les femmes sont plus présentes avec 50,1 % sur l'agglomération. La population du Langon est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,1 % des habitants. Les étudiants constituent 4,0 % de la population locale. 477 ménages résident dans la ville du Langon. 9,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,2 % sont des couples sans enfant et 37,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence y est de 24 145 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,2 %. Les habitants du Langon sont à 2,1 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 804 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,6 % de taxe d'habitation et 37,4 % de taxe foncière.