Prix au m2 de l'immobilier à Vouillé-les-Marais : derniers chiffres (85450)

Le prix médian du m² est de 1 748 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral dont dépend la commune de Vouillé-les-Marais. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 58 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vouillé-les-Marais (85450)	1 748 €/m2	-12 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 470 €/m2	+8 %
Luçon (85400)	1 639 €/m2	-10 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc

Par ailleurs, 74,88 % des logements sont des résidences principales et 10,49 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des logements varie avec 27,36 % de 4 pièces, 0,98 % de studios et 49,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 1,46 % sur les cinq dernières années. À Vouillé-les-Marais, pour une population de 782 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 410 logements, ce qui représente 1,85 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Vouillé-les-Marais sont 71,99 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons de 97,80 % et un pourcentage d’appartements de 0,98 %.
À Vouillé-les-Marais vivent 304 ménages. 47,60 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,38 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,02 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Vouillé-les-Marais sont à 18,73 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,29 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 51,98 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 750 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche 21,42 % de taxe d'habitation et 46,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 5,21 % des habitants de Vouillé-les-Marais sont des cadres et 82,64 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,61 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,94 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 887 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.