Prix du m² immobilier aux Velluire-sur-Vendée : derniers chiffres (85770)

Dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée, le prix du m² est de 1 347 euros pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 40 euros/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Velluire-sur-Vendée (85770)	1 458 €/m2	+13 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 531 €/m2	+13 %
Luçon (85400)	1 587 €/m2	-12 %
Benet (85490)	1 357 €/m2	-6 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	2 137 €/m2	+8 %

609 ménages logent dans la ville des Velluire-sur-Vendée. 38,48 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,03 % sont des familles monoparentales et 50,49 % sont des couples sans enfant. Avec 51,02 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville des Velluire-sur-Vendée est constituée de 33,16 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,38 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,78 % de la population locale. Les habitants de la ville des Velluire-sur-Vendée sont à 7,77 % des cadres et à 83,71 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 23 956 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,35 % de taxe d'habitation et 35,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 158 euros/habitant.

Les habitants des Velluire-sur-Vendée sont 75,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 6,1 % des habitations sont des logements vacants et 82,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Aux Velluire-sur-Vendée, le parc immobilier de la ville se compose de 740 habitations pour 1 366 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. La dimension des habitations est variable avec 12,9 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 54,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.