Prix du m² immobilier à Lavaré : derniers chiffres (72390)

Le prix du m² est de 1 000 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavaré (72390)	1 000 €/m2	+9 %
Dollon (72390)	1 262 €/m2	nc
Connerré (72160)	1 424 €/m2	0 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 630 €/m2	+5 %
Saint-Calais (72120)	802 €/m2	-10 %
Bonnétable (72110)	1 092 €/m2	-23 %

Lavaré reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,6 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,1 % sur la commune. 355 ménages habitent dans la ville de Lavaré. 6,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,0 % sont des couples sans enfant et 45,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence y est de 24 044 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,7 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. De plus, 84,4 % des habitants salariés de la ville de Lavaré sont en CDI et 15,2 % sont des cadres. La ville cumule 414 € par habitant de dette. La commune de la Sarthe affiche 14,7 % de taxe d'habitation et 44,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des habitations varie avec 18,31 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 45,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Lavaré, les 817 habitants de la ville occupent 470 logements, soit 1,74 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 23 km2, la densité de population est de 37 hab/km2. Les habitants de Lavaré sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,66 % des occupants de logements. Par ailleurs, 75,53 % des habitations sont des résidences principales et 12,34 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,68 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,21 % de nouvelles habitations, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire.