Prix au m2 de l'immobilier au Maisnil : derniers chiffres (59134)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 436 euros du m2 net vendeur dans la Métropole Européenne de Lille dont dépend la commune du Maisnil. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 276 euros/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 83 euros du m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 834 euros/m2 pour l’ancien à 4 338 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est peu élévé. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 216 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 003 euros/m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Maisnil (59134)	2 436 €/m2	-4 %
La Chapelle-d'Armentières (59930)	2 139 €/m2	+3 %
Hallennes-lez-Haubourdin (59320)	2 390 €/m2	0 %
Erquinghem-Lys (59193)	2 201 €/m2	0 %
Wavrin (59136)	2 079 €/m2	-2 %
Santes (59211)	2 444 €/m2	-2 %

La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Ensuite, 95,8 % des habitations sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville du Maisnil offre 260 logements à ses 628 habitants. Les résidents du Maisnil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 92,0 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,2 % sur les cinq dernières années, contre 3,7 % dans le département du Nord. La superficie des habitations est diversifiée avec 4,8 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 78,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants du Maisnil sont à 32,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 7,3 % de la population locale. Au Maisnil logent 197 familles. 5,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,7 % sont des couples sans enfant et 48,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,1 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 2,7 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. En outre, 37,2 % des habitants du Maisnil sont des cadres et 92,3 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 74 933 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La ville cumule 1 205 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 20,1 % de taxe d'habitation et 38,0 % de taxe foncière.