Prix du m² immobilier au Manoir : derniers chiffres (27460)

Dans la Communauté d'agglomération Seine-Eure où se situe la commune du Manoir, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 883 euros le m² net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 602 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 101 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 942 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 500 euros le m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en un trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 91 €/m². En comparaison, la région Normandie propose des parcelles à partir de 81 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Manoir (27460)	1 883 €/m2	+3 %
Romilly-sur-Andelle (27610)	1 908 €/m2	nc
Pont-de-l'Arche (27340)	2 108 €/m2	+8 %
Le Vaudreuil (27100)	2 414 €/m2	+4 %
Val-de-Reuil (27100)	1 478 €/m2	+2 %
Louviers (27400)	1 864 €/m2	+11 %

La population du Manoir reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,0 % des habitants. Les étudiants composent à 4,8 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,1 % sur la commune. Dans la ville du Manoir vivent 544 ménages. 16,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 33,2 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville du Manoir sont à 83,0 % des salariés en CDI et à 8,1 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,8 %. En comparaison, celui du département de l'Eure est de 9,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 281 euros dans cette ville. La ville cumule 584 euros par habitant de dette. La commune de l'Eure affiche 13,1 % de taxe d'habitation et 47,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de l'Eure se distingue ensuite par une part de maisons de 74,3 % et un pourcentage d’appartements de 25,5 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,3 % sur les cinq dernières années. En outre, 92,3 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants du Manoir sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 54,7 % des occupants de logements. Au Manoir, le parc immobilier de la ville rassemble 584 habitations pour une population de 1 279 personnes, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations est variable avec 6,7 % de 2 pièces, 2,4 % de studios et 30,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.