Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Amey : derniers chiffres (50570)

Dans la Communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo dont dépend la commune du Mesnil-Amey, le prix médian du mètre carré est de 1 370 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Les prix des appartements s'affichent à 1 360 euros/m2 pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est constant. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 60 €/m2. En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont cédées à partir de 60 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 380 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Amey (50570)	1 370 €/m2	+1 %
Agneaux (50180)	1 590 €/m2	nc
Saint-Lô (50000)	1 520 €/m2	+6 %
Coutances (50200)	1 390 €/m2	-1 %
Carentan-les-Marais (50480)	1 670 €/m2	+9 %
Agon-Coutainville (50230)	3 560 €/m2	-10 %

Les résidents du Mesnil-Amey sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,5 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,5 % sur les cinq dernières années, contre 8,2 % dans le département de la Manche. La superficie des logements varie avec 13,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 76,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 87,3 % des logements sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Manche se qualifie également par une part de maisons de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Dans la ville du Mesnil-Amey, pour une population de 286 personnes le parc immobilier équivaut à 134 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 100 habitants par km2 pour un espace de 3 km².

Les habitants du Mesnil-Amey sont à 31,82 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,64 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville du Mesnil-Amey vivent 90 familles. 44,44 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 55,56 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 52,10 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 4,08 % de taxe d'habitation et 6,78 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 389 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,41 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 9,55 %. Les habitants de la ville du Mesnil-Amey sont à 88,89 % des salariés en CDI et à 5,88 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 210 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.