Prix du m² immobilier au Mesnil-Simon : derniers chiffres (14140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 658 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Lisieux Normandie dont dépend la commune du Mesnil-Simon. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 48 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont commercialisés dès 81 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Simon (14140)	1 658 €/m2	-6 %
Livarot-Pays-d'Auge (14140)	1 614 €/m2	+14 %
Lisieux (14100)	1 670 €/m2	-5 %
Mézidon Vallée d'Auge (14140)	1 592 €/m2	-1 %
Saint-Pierre-en-Auge (14140)	1 423 €/m2	+3 %
Argences (14370)	2 226 €/m2	+6 %

Par ailleurs, 70,3 % des habitations sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants. Les résidents du Mesnil-Simon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,9 % des occupants de logements. La ville du Mesnil-Simon regroupe 91 logements pour 157 habitants. La commune du Calvados se distingue aussi par une part de maisons de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -3,3 % sur cinq ans. La taille des logements est diversifiée avec 6,3 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus présents avec 51,90 % sur la commune. 53 familles habitent au Mesnil-Simon. 45,28 % de ces familles sont des couples sans enfant, 54,72 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,00 % sont des familles monoparentales. La population de la ville du Mesnil-Simon est constituée de 33,54 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,22 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,66 % la population locale. Les habitants de la ville du Mesnil-Simon sont à 84,78 % des salariés en CDI et à 10,87 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 28 663 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,58 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,47 %. La commune du Calvados affiche un taux de 6,04 % de taxe d'habitation et un taux de 34,53 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 835 € par habitant.