Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Simon : derniers chiffres (14140)

Le prix du m² est de 1 670 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Lisieux Normandie où se trouve la commune du Mesnil-Simon. En France, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Le prix des appartements atteint 1 490 euros le mètre carré pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 730 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 60 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Simon (14140)	1 670 €/m2	+6 %
Livarot-Pays-d'Auge (14140)	1 600 €/m2	+7 %
Lisieux (14100)	1 570 €/m2	+8 %
Mézidon Vallée d'Auge (14140)	1 750 €/m2	-5 %
Saint-Pierre-en-Auge (14140)	1 620 €/m2	+3 %
Pont-l'Évêque (14130)	2 950 €/m2	nc

La population du Mesnil-Simon se compose de 33,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,7 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. La gent masculine est plus représentée avec 51,8 % sur la commune. 55 familles habitent au Mesnil-Simon. 54,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 45,5 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 1 126 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,9 % de taxe d'habitation et 11,1 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. Les habitants de la ville du Mesnil-Simon sont à 85,4 % des salariés en CDI et à 10,5 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 631 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.

La commune du Calvados se qualifie également par une part de maisons de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Au Mesnil-Simon, les 164 habitants de la ville se répartissent dans 93 logements. La densité de population est de 18 habitants par km² pour une superficie de 10 km². La taille des habitations est variée avec 15,2 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 62,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 8,6 % des logements sont des logements vacants et 71,0 % sont des résidences principales. Les résidents du Mesnil-Simon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,4 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,4 % sur cinq ans, contre 6,0 % dans la région Normandie.