Prix au m2 de l'immobilier au Riols : derniers chiffres (81170)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 180 euros du m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C). Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 180 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Riols (81170)	1 180 €/m2	-
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc

Le Riols reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 47,5 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. La gent masculine est plus représentée avec 51,5 % sur l'agglomération. Dans la ville du Riols habitent 25 familles. 20,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 80,0 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 17 352 euros dans cette ville. Les habitants du Riols sont à 88,9 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 1 068 euros/habitant. La commune du Tarn affiche 11,8 % de taxe d'habitation et 6,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De surcroît, 54,31 % des logements sont des résidences principales et 10,34 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,86 % de nouvelles habitations, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Les résidents du Riols sont 15 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,43 % de propriétaires. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,45 %. Dans la ville du Riols, le parc immobilier est constitué de 116 habitations pour 101 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,87 habitant par logement. La taille des habitations est variée avec 12,70 % de 3 pièces, 3,17 % de studios et 55,56 % d’habitations de 5 pièces et plus.