Prix de l'immobilier à Varen (82330)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron, dont fait partie la commune de Varen. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Varen
Evolution des prix immobiliers à Varen
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Appartements et maisons Varen (82330) Tarn-et-Garonne Prix au m2 1 020 €/m2 1 370 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 020 €/m² dans la Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron où se trouve la commune de Varen. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 070 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.
Prix m2 maison à Varen
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 070 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Varen (82330) Tarn-et-Garonne Maisons anciennes 1 070 €/m2 1 370 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Varen et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Varen (82330) 1 020 €/m2 - Montauban (82000) 1 270 €/m2 -28 % Moissac (82200) 1 050 €/m2 +35 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
205 familles logent à Varen. 14,63 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 63,41 % sont des couples sans enfant et 21,95 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 53,51 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Varen est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 45,58 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,93 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,50 %. En comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 12,24 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 295 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 82,50 % des habitants salariés de la ville de Varen sont en CDI et 9,68 % sont des cadres. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 17,22 % de taxe d'habitation et un taux de 24,91 % de taxe foncière. La ville cumule 1 073 € par habitant de dette publique.
La commune du Tarn-et-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %. De plus, Varen est un lieu prisé des touristes puisque 30,4 % des habitations sont des résidences secondaires. 57,3 % sont des résidences principales et 12,5 % sont des logements vacants. Les résidents de Varen sont 77,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est variée avec 17,0 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Varen propose 586 logements à ses 656 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,1 habitant par logement. Pour un territoire de 23 km², la densité de population est de 28 habitants par km².
Villes proches de Varen
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| Appartements et maisons | Varen (82330) | Tarn-et-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 020 €/m2 | 1 370 €/m2 |
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| Prix au m2 | Varen (82330) | Tarn-et-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 070 €/m2 | 1 370 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Varen (82330) | 1 020 €/m2 | - |
| Montauban (82000) | 1 270 €/m2 | -28 % |
| Moissac (82200) | 1 050 €/m2 | +35 % |
205 familles logent à Varen. 14,63 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 63,41 % sont des couples sans enfant et 21,95 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 53,51 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Varen est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 45,58 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,93 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,50 %. En comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 12,24 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 295 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 82,50 % des habitants salariés de la ville de Varen sont en CDI et 9,68 % sont des cadres. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 17,22 % de taxe d'habitation et un taux de 24,91 % de taxe foncière. La ville cumule 1 073 € par habitant de dette publique.
La commune du Tarn-et-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %. De plus, Varen est un lieu prisé des touristes puisque 30,4 % des habitations sont des résidences secondaires. 57,3 % sont des résidences principales et 12,5 % sont des logements vacants. Les résidents de Varen sont 77,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est variée avec 17,0 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Varen propose 586 logements à ses 656 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,1 habitant par logement. Pour un territoire de 23 km², la densité de population est de 28 habitants par km².