Prix au m2 de l'immobilier au Val-David : derniers chiffres (27120)

Dans la Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie où se situe la commune du Val-David, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 690 euros/m2 net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 740 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 70 €/m². En comparaison, le département de l'Eure offre des terrains dès 50 euros le m². Le prix des appartements s'affiche à 1 600 euros le mètre carré pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Val-David (27120)	1 890 €/m2	+4 %
Évreux (27000)	1 850 €/m2	+4 %
Ézy-sur-Eure (27530)	1 740 €/m2	nc
Mesnils-sur-Iton (27160)	1 680 €/m2	+9 %
Vernon (27200)	2 500 €/m2	+2 %
Gaillon (27600)	1 670 €/m2	+6 %

La population de la ville du Val-David est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,4 % des habitants. Les étudiants constituent 3,9 % de la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 50,5 % sur la commune. 239 familles logent dans la ville du Val-David. 53,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 6,3 % sont des familles monoparentales et 40,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière. La ville cumule 421 € par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 36 194 euros dans cette ville. Les habitants du Val-David sont à 86,6 % des salariés en CDI et à 15,2 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %.

Par ailleurs, 2,47 % des habitations sont des logements vacants et 93,52 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,23 % sur cinq ans, contre 5,96 % dans la région Normandie. Les résidents du Val-David sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,23 % des occupants de logements. La ville du Val-David propose 324 habitations à ses 701 habitants, ce qui représente 2,16 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations fluctue avec 0,99 % de 2 pièces, 1,32 % de studios et 63,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Eure se distingue aussi par une part de maisons de 99,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.