Prix au m2 de l'immobilier au Val-Saint-Germain : derniers chiffres (91530)

Dans la Communauté de communes Le Dourdannais en Hurepoix (CCDH où se trouve la commune du Val-Saint-Germain, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 665 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 747 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 816 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 319 euros/m². Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles dès 275 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Val-Saint-Germain (91530)	2 665 €/m2	+1 %
Saint-Chéron (91530)	3 134 €/m2	0 %
Forges-les-Bains (91470)	3 180 €/m2	-4 %
Breuillet (91650)	2 854 €/m2	-1 %
Dourdan (91410)	2 978 €/m2	+9 %
Bruyères-le-Châtel (91680)	2 716 €/m2	-10 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,12 % sur la commune. Les habitants de la ville du Val-Saint-Germain sont à 32,09 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,61 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 473 familles vivent dans la ville du Val-Saint-Germain. 44,19 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 9,09 % sont des familles monoparentales et 46,51 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 265 € par habitant. La commune de l'Essonne affiche un taux de 12,75 % de taxe d'habitation et un taux de 35,39 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,17 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 51 391 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De surcroît, 31,00 % des habitants de la ville du Val-Saint-Germain sont des cadres et 90,00 % sont des salariés en CDI.
Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 5,6 % sur cinq ans. Au Val-Saint-Germain, pour une population de 1 550 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 700 logements. La densité de population est de 119 habitants/km² pour un territoire de 13 km². La taille des logements est variable avec 17,2 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 68,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se qualifie également par une part de maisons de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,9 %. De surcroît, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 88,0 % sont des résidences principales. Les résidents du Val-Saint-Germain sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,7 % des occupants de logements.