Prix du m² immobilier au Val-Saint-Germain : derniers chiffres (91530)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 653 euros net vendeur dans la Communauté de communes Le Dourdannais en Hurepoix (CCDH où se situe la commune du Val-Saint-Germain. Le tarif des appartements évolue de 2 833 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 756 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 319 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Val-Saint-Germain (91530)	2 653 €/m2	-1 %
Saint-Chéron (91530)	2 753 €/m2	-7 %
Forges-les-Bains (91470)	2 967 €/m2	-10 %
Breuillet (91650)	2 634 €/m2	-8 %
Dourdan (91410)	2 691 €/m2	-5 %
Bruyères-le-Châtel (91680)	2 716 €/m2	-6 %

Les habitants du Val-Saint-Germain sont à 32,09 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,69 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,13 % la population locale. Dans la ville du Val-Saint-Germain résident 615 ménages. 46,51 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 44,19 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,09 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,12 % sur l'agglomération. La commune de l'Essonne affiche un taux de 12,75 % de taxe d'habitation et un taux de 35,39 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 265 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 51 391 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,17 %. Les habitants de la ville du Val-Saint-Germain sont à 31,00 % des cadres et à 90,00 % des salariés en CDI.
Par ailleurs, 88,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Les habitants du Val-Saint-Germain sont 88,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville du Val-Saint-Germain, le parc immobilier se compose de 700 logements pour 1 550 habitants. La densité de population est de 119 hab/km2 avec un espace de 13 km2. La superficie des logements est variée avec 10,2 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 68,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,6 % en cinq ans. La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,6 % et un pourcentage d’appartements de 7,9 %.