Prix du m² immobilier à Forges-les-Bains : derniers chiffres (91470)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Forges-les-Bains, le prix médian du m² est évalué à 2 967 euros. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au recul des prix avec -9,7 % de diminution. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 311 euros du m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées dès 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forges-les-Bains (91470)	2 967 €/m2	-10 %
Limours (91470)	3 366 €/m2	+11 %
Bruyères-le-Châtel (91680)	2 716 €/m2	-6 %
Breuillet (91650)	2 634 €/m2	-8 %
Saint-Chéron (91530)	2 753 €/m2	-7 %
Gif-sur-Yvette (91190)	3 996 €/m2	+6 %

La commune de l'Essonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 83,42 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,86 %. Les habitants de Forges-les-Bains sont 279 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,92 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 12,45 % sur cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. De surcroît, 7,09 % des logements sont des logements vacants et 91,01 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 13,19 % de 3 pièces, 2,33 % de studios et 60,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Forges-les-Bains, le parc immobilier correspond à 1 791 habitations pour une population de 4 138 personnes, soit 2,31 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 267 hab/km2 pour un territoire de 15 km².
À Forges-les-Bains résident 1 628 ménages. 39,14 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,00 % sont des familles monoparentales et 47,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Forges-les-Bains est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,83 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,41 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,33 % de taxe d'habitation et 38,57 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 359 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 45 031 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,33 %. Les habitants de la ville de Forges-les-Bains sont à 29,70 % des cadres et à 90,47 % des salariés en CDI.