Prix au m2 de l'immobilier à Sermaise : derniers chiffres (91530)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 2 760 euros net vendeur dans la Communauté de communes le Dourdannais en Hurepoix (Ccdh) dont dépend la commune de Sermaise. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Le prix des appartements s'affiche à 2 800 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 250 €/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues à partir de 310 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 700 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sermaise (91530)	2 760 €/m2	+2 %
Saint-Chéron (91530)	2 950 €/m2	+1 %
Dourdan (91410)	2 750 €/m2	+4 %
Breuillet (91650)	3 110 €/m2	+7 %
Étréchy (91580)	2 890 €/m2	-3 %
Boissy-sous-Saint-Yon (91790)	3 100 €/m2	nc

La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons de 92,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,2 %. Par ailleurs, 8,6 % des logements sont des logements vacants et 86,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 6,8 % en cinq ans, contre 7,1 % dans le département de l'Essonne. La superficie des logements est variée avec 5,6 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Sermaise, les 1 610 habitants de la ville occupent 747 habitations. La densité de population est de 118 habitants/km2 avec un territoire de 14 km2. Les résidents de Sermaise sont 54 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,8 % de propriétaires.
Avec 50,43 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Sermaise logent 639 ménages. 45,16 % de ces familles sont des couples sans enfant, 43,22 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,63 % sont des familles monoparentales. La population de Sermaise comprend 17,76 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,97 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,19 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 558 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,25 % de taxe d'habitation et 14,25 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,00 %. Les habitants de Sermaise sont à 35,26 % des cadres et à 90,30 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 41 067 euros dans cette ville.