Prix au m2 de l'immobilier à Lécousse : derniers chiffres (35133)

Le prix du m2 est de 1 580 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Fougères Agglomération dont dépend la commune de Lécousse. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 750 euros/m2 pour l’ancien à 3 410 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 560 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lécousse (35133)	1 580 €/m2	+11 %
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc

À Lécousse, pour une population de 3 260 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 1 474 logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,5 % sur cinq ans, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Ensuite, 95,4 % des logements sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des logements fluctue avec 8,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 64,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lécousse sont plus nombreux à être propriétaires : 83,9 % que locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %.
La population de Lécousse est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,44 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Avec 52,39 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 412 ménages vivent à Lécousse. 5,54 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 59,13 % sont des couples sans enfant et 35,33 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 1 073 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,15 % de taxe d'habitation et 16,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 90,90 % des habitants salariés de Lécousse sont en CDI et 12,64 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 33 466 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,25 %.