Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-en-Coglès : derniers chiffres (35133)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 330 euros du m2 dans la Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne où se situe la commune de Saint-Germain-en-Coglès. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des terrains est définie sur la base de 50 euros/m2. Pour comparer, la région Bretagne propose des terrains à partir de 90 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 330 euros le m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-en-Coglès (35133)	1 330 €/m2	+14 %
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %

Dans la ville de Saint-Germain-en-Coglès résident 827 ménages. 51,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 47,3 % sont des couples sans enfant et 0,8 % sont des familles monoparentales. Saint-Germain-en-Coglès reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et un taux de 15,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 492 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 1 962 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Germain-en-Coglès sont à 4,3 % des cadres et à 85,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,5 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %.
Par ailleurs, 9,14 % des logements sont des logements vacants et 86,66 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,80 % et un pourcentage d’appartements de 3,99 %. La superficie des habitations est variée avec 6,42 % de 2 pièces, 0,85 % de studios et 58,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Germain-en-Coglès sont 75,76 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Saint-Germain-en-Coglès offre 952 habitations à ses 2 062 habitants, c'est à dire 2,17 habitants par logement en moyenne. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 2,31 % sur les cinq dernières années, contre 5,90 % dans la région Bretagne.