Prix du m² immobilier à Saint-Germain-en-Coglès : derniers chiffres (35133)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 329 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne dont dépend la commune de Saint-Germain-en-Coglès. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 54 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-en-Coglès (35133)	1 403 €/m2	-3 %
Fougères (35300)	1 766 €/m2	+3 %
Louvigné-du-Désert (35420)	1 391 €/m2	nc
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 200 €/m2	-4 %
La Bouëxière (35340)	2 317 €/m2	+3 %

De surcroît, 86,65 % des habitations sont des résidences principales et 9,18 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations est variable avec 6,38 % de 2 pièces, 0,84 % de studios et 58,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Germain-en-Coglès, pour une population de 2 091 habitants, le parc immobilier correspond à 959 logements, c'est à dire une moyenne de 2,18 habitants par logement. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,88 % sur les cinq dernières années. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,96 %. Les résidents de Saint-Germain-en-Coglès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,81 % des occupants de logements.
Dans la ville de Saint-Germain-en-Coglès vivent 833 ménages. 0,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,0 % sont des couples sans enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Germain-en-Coglès est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,2 % de la population. Les étudiants constituent 4,6 % de la population locale. La ville cumule 577 euros par habitant de dette. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 14,9 % de taxe d'habitation et 36,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,5 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,1 %. Les habitants de Saint-Germain-en-Coglès sont à 85,9 % des salariés en CDI et à 4,4 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 134 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.